- 单选题甲施工企业承建的办公楼项目已经交付使用,发包人仍拖欠部分工程款未予支付,甲在未与任何人协商的情况下,擅自将办公楼部分写字间卖给丙公司,则该买卖合同( ).
- A 、可撤销
- B 、有效
- C 、可变更
- D 、效力待定
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参考答案【正确答案：D】
无处分权人订立的合同,是效力待定合同,而不是无效合同。这类合同,在三种情形下将从效力待定状态转化为有效:
(1)所有权人事后追认的;
(2)无权处分人事后取得所有权的;
(3)无权处分时,对方善意有偿的(不适用于盗赃物和不动产)。
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- B 、自愿
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- A 、公平
- B 、自愿
- C 、诚实信用
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- A 、主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任
- B 、由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任
- C 、施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
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- B 、以施工企业提交竣工验收报告知之日为准
- C 、以合同约定计划竣工日期为准
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- A 、相应顺延
- B 、以施工企业提交竣工验收报告知之日为准
- C 、以合同约定计划竣工日期为准
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