- 建造师案例题某办公楼由主楼和辅楼组成，建设单位（甲方）与施工单位（乙方）签订了施工合同，经甲方批准的施工网络进度计划如下图所示。
施工过程中发生如下事件：事件一：在基坑开挖后，发现局部有软土层，重新调整了地基处理方案，经批准后组织实施，乙方为此增加费用5万元，基础施工工期延长3d。事件二：辅楼施工时，甲方提出修改设计，乙方按设计变更要求拆除了部分已完工程，重新施工。造成乙方多支出人工费1万元、材料和机械费用2万元，辅楼工期因此拖延7d。事件三：主楼施工中，因施工机械故障造成停工．主楼工期拖延7d，费用增加6万元。针对上述每一件事，乙方如提出工期和费用索赔，索赔是否成立？请简述理由。
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参考答案索赔是否成立的判断及理由
事件一：工期索赔成立。理由：因为地质责任不在乙方，经过了甲方批准，而且基坑开挖工作处于关键线路上。
费用索赔成立。理由：因为地质变化是一个有经验的承包商不能合理预见的，本事件责任不在乙方。
事件二：工期索赔不成立。理由：因为辅楼工程不在关键线路上，有56d的总时差，大于工期拖延7d。
费用索赔成立。理由：因为设计的修改是由甲方提出的，对于乙方多承担的费用理应给予补偿。
事件三：工期、费用索赔均不成立。理由：因为施工机械故障是因为乙方自身的原因，例如管理不善、使用不当等原因造成的，甲方没有责任，所以工期、费用索赔申请均不成立。
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- A 、变更的效力仅及于变更的部分
- B 、未变更部分效力不确定
- C 、已履行部分应恢复原状
- D 、当事人丧失赔损请求权
- 2 【建造师案例题】某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位（乙方）与建设单位（甲方）签订了承建该办公楼施工合同，合同工期为41周。合同约定，工期每提前（或拖后）1d奖励（或罚款）2500元。乙方提交了粗略的施工网络进度计划，并得到甲方的批准。该网络进度计划如下图所示。
施工过程中发生了如下事件： 事件一：在基坑开挖后，发现局部有软土层，乙方配合地质复查，配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案，乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础施工工期延长3d，人工窝工15个工日。 事件二：辅楼施工时，因某处设计尺寸不当，甲方要求拆除已施工部分重新施工，因此造成增加用工30个工日，材料费、机械台班费计2万元，辅楼主体工作拖延1周。 事件三：在主楼主体施工中，因施工机械故障，造成人工窝工8个工日，该工作工期延长4d。 事件四：因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格，甲方令乙方重新购买，因此造成该项工作多用人工8个工日，该项工作工期延长4d，材料损失费1万元。 事件五：鉴于工期较紧，经甲方同意，乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施，使得该项工作缩短了1周，该项技术组织措施费0.6万元。 其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。 针对上述每一事件，分别简述乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的理由。
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- A 、公平
- B 、自愿
- C 、诚实信用
- D 、维护公共利益
- 5 【单选题】甲施工企业于2000年承建某单位办公楼，2001年4月竣工验收合格并交付使用。2006年5月，甲致函该单位，说明屋面防水保修期满及以后使用维护的注意事项。此事体现了合同法的( )原则。
- A 、公平
- B 、自愿
- C 、诚实信用
- D 、维护公共利益
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问题： 1.本工程工程预付款是多少？工程预付款从几月份开始起扣？当月扣回多少？ 2.事件一中，施工单位应得到多少费用补偿(计算结果保留两位小数)？说明理由。 3.事件二中，项目监理机构是否应批准施工单位的赶工费用补偿？说明理由。 4.事件三中，项目监理机构是否应同意增加2万元工程费用的要求？说明理由。
- 8 【单选题】某施工企业于2000年承建某单位办公楼,2001年4月竣工验收合格并交付使用,2006年5月,施工企业致函该单位,说明屋面防水保修期满及以后使用维护的注意事项。此事体现合同法的( )原则。
- A 、公平
- B 、自愿
- C 、诚实信用
- D 、维护公共利益
- 9 【单选题】甲施工企业于2010年承建某单位办公楼，2011年4月竣工验收合格并交付使用。2015年3月，甲致函该单位，说明屋面防水保修期满及以后使用维护的注意事项。此事体现了合同法的（）原则。
- A 、公平
- B 、自愿
- C 、诚实信用
- D 、维护公共利益
- 10 【多选题】甲施工单位于2015年6月完成乙建设单位之办公楼新建工程并通过竣工验收，双方合同中约定缺陷责任期为2年，质量保证金为2%工程总价款。2018年4月甲接到乙的书面通知，要求甲立即派人赶赴现场抢修质量缺陷。下列说法中符合《建设工程质量管理条例》及相关法规规定的有（）。
- A 、若该质量缺陷系因建设单位自行釆购的建筑材料质量问题引起，则甲施工单位有权拒绝保修
- B 、若该质量缺陷系因二次装修单位的装修行为引起，则甲施工单位有权拒绝保修
- C 、若该质量缺陷系因分包单位的原因引起，则甲施工单位有权拒绝保修，要求乙通知分包单位负责保修
- D 、若该质量缺陷系因设计单位的原因引起，则甲施工单位有权在完成保修义务后向乙或者设计单位索赔保修费用
- E 、假设工程未经竣工验收，乙方即使用，除地基基础和主体结构外，甲有权拒绝乙的其他各项保修要求
