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参考答案该规划中存在的问题如下。 1.将办公建筑改为经营性建筑，用地性质不符合规划条件要求。 2.机动车出人口不应朝向两道路交叉口。 3.建筑高度超过12m限高。 4.与北侧建筑间距不够，与西侧建筑间距不够。 5.平屋顶不符合规划条件要求。 6.容积率超过规定值（1. 55>1. 4），不符合规划条件要求。 7.建筑密度超过规定值（46.6%>35%），不符合规划条件要求。 8.标准层建筑面积超过500m2时，应设两部以上疏散楼梯。
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