一级建造师
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  • 建造师案例题 某机电安装工程公司(乙方)生产任务不足,人员、机械闲置,企业亏损。现一公司投资建设大型生产线加工车间工程招标,该公司还有意向在国内承建多处厂房来扩大规模。机电安装公司决定把握机会进行投标,但是这次投标单位较多,而竞争对手实力较强。该安装公司调整投标策略,击败所有竞争对手获得中标机会后中标,并签订合同。合同工期6个月,采用固定总价合同,工程保修期一年。该工程于2005年3月9日正式开工。 在施工过程中发生了如下事件: 事件一:因设计变更使得安装公司已采购的主要材料不符合设计要求,只得退货并重新采购,因此耽误施工20天。 事件二:遭遇10天季节性大雨后转为特大暴雨引发泥石流,造成现场管网及甲乙方现场办公设施遭到破坏,施工设备损坏,运进现场的部分材料被冲走,事后监理方要求安装公司进行现场清理。 该工程于2005年10月9日竣工,生产运行到2006年11月,因设备故障,电气管线故障,消防管道闸阀漏水,中控室传热供冷失效而停产,业主要求保修,施工单位认为已超过保修期,按合同规定,出现质量问题应由业主自行承担责任,因而拒绝修理。 事件一和事件二,安装公司按规定提出工期和费用索赔,索赔要求是否合理?简述理由。

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参考答案

事件一,对于设计变更引起的索赔,属于甲方应该承担的风险,应给以安装公司费用和工期的索赔。

事件二引起的索赔应分两种情况处理:

(1)对于前期10天的季节性大雨,这是一个有经验的承包商应能合理估计的因素,应在合同工期内考虑,造成的工期和费用不予补偿。

(2)对于后期特大暴雨引起的泥石流,应按不可抗力处理引起的索赔问题。按不可抗力的处理原则,事件二中现场管网、甲方现场办公设施、被冲走的部分材料及现场清理费用应由甲方承担,而乙方的现场办公设施、施工设备以及由此造成的人员窝工和机械闲置等经济损失由乙方承担。

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