- 判断题非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产的相关会计处理,不影响当期损益。()
- A 、正确
- B 、错误
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参考答案
【正确答案:A】
选项A符合题意:本题考核投资性房地产的转换。因为非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产,是对应结转,不会出现差额;
选项B不符合题意。
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、0
- B 、50
- C 、200
- D 、100
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- A 、1000
- B 、800
- C 、700
- D 、750
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- A 、对
- B 、错
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- A 、正确
- B 、错误
- 6 【单选题】若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的是( )。
- A 、企业应对已出租的建筑物计提折旧
- B 、企业不应对已出租的建筑物计提折旧
- C 、企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
- D 、企业不应对投资性房地产计提减值准备
- 7 【单选题】某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,2010年9月20日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为5200万元,预计使用年限为25年,预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下,2010年该办公楼应计提的折旧额为( )万元。
- A 、0
- B 、50
- C 、200
- D 、100
- 8 【单选题】A公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。A公司的投资性房地产为一栋已出租的写字楼,2010年1月1日,由于该写字楼所在的房地产交易市场比较成熟,A公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为6 000万元,已计提折旧1 500万元,未计提减值准备。当日该写字楼的公允价值为5 500万元。A公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑所得税影响,则该事项对A公司未分配利润的影响金额为( )万元。
- A 、1 000
- B 、900
- C 、-450
- D 、0
- 9 【判断题】已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 10 【判断题】非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产的相关会计处理,不影响当期损益。( )
- A 、正确
- B 、错误
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