- 判断题非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产的相关会计处理，不影响当期损益。（ ）
- A 、正确
- B 、错误
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参考答案【正确答案：A】
本题考核投资性房地产的转换。因为非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性 房地产，是对应结转，不会出现差额。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2011年1月1日购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为320万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元。采用直线法计提折旧。2011年应该计提的折旧额为（ ）万元。
- A 、18
- B 、13.75
- C 、14.67
- D 、15
- 2 【单选题】若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的是（）。
- A 、企业应对已出租的土地使用权摊销
- B 、企业不应对已出租的建筑物计提折旧
- C 、企业不应对已出租的房屋计提折旧
- D 、企业不应对投资性房地产计提减值准备
- 3 【单选题】A公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。A公司的投资性房地产为一栋已出租的写字楼,2010年1月1日,由于该写字楼所在的房地产交易市场比较成熟,A公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为6 000万元,已计提折旧1 500万元,未计提减值准备。当日该写字楼的公允价值为5 500万元。A公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑所得税影响,则该事项对A公司资产负债表上留存收益的影响金额为()万元。
- A 、1 000
- B 、900
- C 、1 500
- D 、0
- 4 【判断题】非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产的相关会计处理，不影响当期损益。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 5 【单选题】若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的是( )。
- A 、企业应对已出租的建筑物计提折旧
- B 、企业不应对已出租的建筑物计提折旧
- C 、企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
- D 、企业不应对投资性房地产计提减值准备
- 6 【单选题】某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2010年9月20日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2010年该办公楼应计提的折旧额为( )万元。
- A 、0
- B 、50
- C 、200
- D 、100
- 7 【单选题】A公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。A公司的投资性房地产为一栋已出租的写字楼，2010年1月1日，由于该写字楼所在的房地产交易市场比较成熟，A公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为6 000万元，已计提折旧1 500万元，未计提减值准备。当日该写字楼的公允价值为5 500万元。A公司按净利润的10％计提盈余公积。不考虑所得税影响，则该事项对A公司未分配利润的影响金额为（ ）万元。
- A 、1 000
- B 、900
- C 、-450
- D 、0
- 8 【单选题】甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。甲公司的投资性房地产为一栋已出租的写字楼，2016年1月1日，由于该写字楼所在地房地产交易市场比较成熟，甲公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为8000万元，已计提折旧2500万元，未计提减值准备。当日该写字楼的公允价值为7000万元。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑所得税影响，该事项对甲公司资产负债表中留存收益的影响金额为（）万元。
- A 、-1000
- B 、0
- C 、1500
- D 、1350
- 9 【单选题】甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2016年1月1日起，甲公司将一栋办公楼出租给某单位，租赁期为4年，每年收取租金650万元。该办公楼账面原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零；至2016年1月1日已使用10年，已计提累计折旧3000万元，转为投资性房地产后折旧方法、折旧年限和预计净残值保持不变。2016年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8000万元。假定不考虑相关税费等因素的影响，该投资性房地产对甲公司2016年利润总额的影响金额为（）万元。
- A 、250
- B 、350
- C 、450
- D 、-350
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- A 、正确
- B 、错误
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