- 计算分析题
题干：某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。（其他相关资料：产权转移书据印花税税率0.5‰,成新度折扣率60%）
题目：请从税务角度为张先生从甲乙两方案中作出选择并说明理由。
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参考答案允许扣除的营业税金及附加=12000×5%×(1+5%+3%+2% ) =660 （万元）。
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