- 不定项
题干:中国公民刘某由中方公司派往国内一家外资银行工作,规定刘某每月向其派遣单位上交外资银行所支付工资的40%,外资银行每月支付刘某工资15000元,派遣单位每月向刘某支付工资1500元。2009纳税年度,刘某将私房一处于年初用于出租,月租金2400元,缴纳有关税费为460元,8月份发生房屋维修,由刘某承担维修费用1000元。此外刘某有摩托车一辆价值10000元,9月份被偷,保险公司根据其投保金额进行了赔偿,赔偿金为8000元。11月份刘某购买的国家金融债券利息到期,兑付利息2000元。
题目:财产租赁所得全年应纳个人所得税额为()元。 - A 、2536
- B 、2736
- C 、2696
- D 、2574

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【正确答案:A】
(2400-460- 800)×20%×10+(2400-460- 800- 800)×20%+( 2400- 460-200- 800)×20%=2536(元)

- 1 【多选题】以下关于个人所得税中财产租赁所得的说法中,不正确的有()。
- A 、个人出租土地使用权取得的所得按照特许权使用费所得征收
- B 、个人取得的财产转租收入,允许扣除向房屋出租方支付的租金
- C 、在确认财产租赁所得的纳税义务人时,应以产权凭证为依据,对无产权凭证的,以领取租金的个人为纳税义务人
- D 、在确定财产租赁所得的纳税义务人时,产权所有人死亡,在未办理产权继承手续期间,该财产出租而有租金收入的,由主管税务机关根据实际情况确定
- E 、个人按市场价格出租住房的所得,计算的个人所得税适用10%的优惠税率
- 2 【单选题】(3)财产租赁所得应纳的个人所得税为()元。
- A 、7178.7
- B 、7252.8
- C 、7344.6
- D 、7645.8
- 3 【单选题】财产租赁所得应纳的个人所得税为()元。
- A 、7878.7
- B 、7372.8
- C 、7344.7
- D 、7644.8
- 4 【单选题】以下关于个人所得税中财产租赁所得的说法中,正确的是( )。
- A 、由纳税人负担的出租财产实际开支的修缮费用,不得从收入中扣除
- B 、对租金收入计征营业税、城建税等,允许从税前收入中先扣除
- C 、在确认财产租赁所得的纳税义务人时,应以产权凭证为依据,对无产权凭证的,以领取租金的个人为纳税义务人
- D 、在确定财产租赁所得的纳税义务人时,产权所有人死亡,在未办理产权继承手续期间,该财产出租而有租金收入的,由主管税务机关根据实际情况确定
- 5 【多选题】计算财产租赁所得的应纳税所得额时,允许扣除的项目有()。
- A 、按每次取得的收入定额或定率扣除800元或20%的费用
- B 、教育费附加
- C 、有效凭证上的纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用-
- D 、财产所有者缴纳的个人所得税
- E 、财产保险支出
- 6 【多选题】以下关于个人所得税中财产租赁所得的说法中,不正确的有( )。
- A 、个人出租土地使用权取得的所得按照特许权使用费所得征收
- B 、个人取得的财产转租收入,允许扣除向房屋出租方支付的租金
- C 、在确认财产租赁所得的纳税义务人时,应以产权凭证为依据,对无产权凭证的,以领取租金的个人为纳税义务人
- D 、在确定财产租赁所得的纳税义务人时,产权所有人死亡,在未办理产权继承手续期间,该财产出租而有租金收入的,由主管税务机关根据实际情况确定
- E 、个人按市场价格出租住房的所得,计算的个人所得税适用10%的优惠税率
- 7 【单选题】约翰财产租赁所得应纳的个人所得税为( )元。
- A 、7878.7
- B 、7372.8
- C 、7344.7
- D 、7644.8
- 8 【单选题】以下关于个人所得税财产租赁所得的说法中,正确的是( )。
- A 、由纳税人负担的出租财产实际开支的修缮费用,不得从收入中扣除
- B 、对租金收入计征的营业税金及附加,允许从税前收入中扣除
- C 、在确认财产租赁所得的纳税义务人时,应以产权凭证为依据,对无产权凭证的,以领取租金的个人为纳税义务人
- D 、在确定财产租赁所得的纳税义务人时,产权所有人死亡,在未办理产权继承手续期间,该财产出租而有租金收入的,由主管税务机关根据实际情况确定
- 9 【多选题】以下关于个人所得税中财产租赁所得的说法中,不正确的有( )。
- A 、个人出租土地使用权取得的所得按照特许权使用费所得征收
- B 、个人取得的财产转租收入,允许扣除向房屋出租方支付的租金
- C 、在确认财产租赁所得的纳税义务人时,应以产权凭证为依据,对无产权凭证的,以领取租金的个人为纳税义务人
- D 、在确定财产租赁所得的纳税义务人时,产权所有人死亡,在未办理产权继承手续期间,该财产出租而有租金收入的,由主管税务机关根据实际情况确定
- E 、个人按市场价格出租住房的所得,计算的个人所得税适用10%的优惠税率
- 10 【客观案例题】约翰财产租赁所得应纳的个人所得税为( )元。
- A 、7878.7
- B 、7372.8
- C 、7344.7
- D 、7644.8
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