税务师职业资格
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  • 单选题
    题干:约翰为在华工作的外籍人士,在中国境内无住所,其所在国与中国签订了税收协定,约翰已经在中国境内居住满5年,2015年是在中国境内居住的第6年且居住满1年,取得收入如下:(1)每月从中国境内任职企业取得工资收入28000元;从境外取得工资折合人民币15000元(不考虑境外缴纳的税款)。(2)当年一月将闲置的一套住房对外出租,取得全年租金收入是96000元,租期一年当期未发生修缮费用(仅考虑房产税,不考虑其他税费)。(3)每月以实报实销方式取得伙食补贴1200元。(4)通过拍卖行将一幅珍藏多年的名人字画拍卖,取得收入80000元,不能提供财产原值凭证。(5)10月份从境内非任职的某公司取得董事费收入30000元,通过国家机关向农村义务教育捐款10000元,通过某基金向贫困地区捐赠10000元。
    题目:约翰财产租赁所得应纳的个人所得税为( )元。
  • A 、7878.7
  • B 、7372.8
  • C 、7344.7
  • D 、7644.8

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参考答案

【正确答案:B】

财产租赁所得,按月计算应纳的个人所得税,月租金=96000÷12=8000(元)
月租金收入应缴纳的个人所得税=(8000-8000×4%)×(1-20%)×10%=614.4(元),全年应纳的个人所得税=614.4×12=7372.8(元)

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