- 单选题某学校经批准将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司,房产价值400万元,该房产的土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为( )。
- A 、应由受让公司缴纳土地使用权的契税
- B 、应由学校缴纳房屋转让的契税
- C 、应由学校和公司各负担一半房屋转让的契税
- D 、应由学校补缴土地使用权的契税,公司缴纳房屋买卖的契税
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参考答案【正确答案：D】
以无偿划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产的,由转让者按补缴的土地使用权出让费用或土地收益补缴契税;房屋买卖由买方缴纳契税。
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- A 、学校和公司各负担一半的契税
- B 、学校在转让时不缴纳契税
- C 、应当由受让公司缴纳契税
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- A 、应由受让公司缴纳土地使用权的契税
- B 、应由学校在转让时补缴房屋转让的契税
- C 、应由学校和公司各负担一半房屋转让的契税
- D 、学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税
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- A 、学校和公司各负担一半的契税
- B 、学校在转让时不缴纳契税
- C 、应当由受让公司缴纳契税
- D 、学校补交土地使用权的契税,公司缴纳房屋买卖的契税
- 5 【单选题】某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司,房产价值400万元,该房产的土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为( )。
- A 、应由受让公司缴纳土地使用权的契税
- B 、应由学校在转让时补缴房屋转让的契税
- C 、应由学校和公司各负担一半房屋转让的契税
- D 、学校补缴土地使用权的契税,公司缴纳房屋买卖的契税
- 6 【单选题】某学校经批准将一栋闲置不用的房屋转让给A公司，房产价值400万元，该房产的土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为（）。
- A 、应由受让A公司缴纳土地使用权的契税
- B 、应由学校缴纳房屋转让的契税
- C 、应由学校和A公司各负担一半房屋转让的契税
- D 、应由学校补缴土地使用权的契税，A公司缴纳房屋买卖的契税
- 7 【单选题】张某和李某按份共有一栋房屋，后张某因资金短缺，拟对外转让其持有的相应部分财产份额。2017月4月10日，张某向李某送达了转让通知，通知中载明，如果李某行使优先购买权需要在2017月4月10日起10日内通知张某。超过期间未通知的，视为李某放弃优先购买权。根据物权法律制度的规定，李某最晚应于（）行使优先购买权。
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- B 、2017月4月25日前
- C 、2017月5月20日前
- D 、2017月10月10日前
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- A 、甲存在重大误解，甲有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同
- B 、乙存在欺诈行为，甲有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同
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- A 、仅受让公司缴纳契税
- B 、学校和公司均不负担契税
- C 、学校在转让时不缴纳契税
- D 、学校、A公司均缴纳契税
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- 甲公司记账本位币是人民币，采用交易发生日即期汇率折算外币业务，每季度末计算汇兑差额，2012年6月30日和9月30日的即期汇率均为1美元=7.8元人民币，2012年12月31日即期汇率为1美元=7.6元人民币。甲公司有以下外币业务： （1）2012年5月10日从银行借入外币专门借款100万美元，期限为6个月，年利率为6%，即期汇率为1美元=7.9元人民币，同日该款项全部用于支付一项工期为18个月的在建工程项目的进口设备，该项工程于2012年1月已经开始至2012年年末仍在进行中。假定该借款利息在到期归还本金时一并计算和支付，不考虑设备的相关税费。 （2）2012年11月10日以人民币归还所借外币，当日银行卖出价为1美元=7.6元人民币，当日即期汇率为1美元=7.5元人民币。 （3）2012年10月20日以每台2万美元的价格从境外某供货商手中购入某新型设备10台作为库存商品，并于当日支付了货款，当日即期汇率为1美元=7.7元人民币。至2012年12月31日，国内市场仍无该设备供应，设备尚未销售，国际市场其可变现价值降至每台1.9万美元，假设不考虑相关税费的影响。 （4）2012年12月5日以每股1.5美元的价格购入乙公司B股股票20000股作为交易性金融资产核算，当日即期汇率为1美元=7.8元人民币，款项已付。2012年12月31日，由于市价变动，当月购入乙公司B股的市价变为每股2美元。假设不考虑相关税费的影响。 （5）2013年1月20日，甲公司将所购乙公司B股股票按当日市价每股2.2美元全部售出，所得价款为44000美元，当日即期汇率为1美元=7.5元人民币。 要求：分别作出借款、采购存货、交易性金融资产的会计处理。
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- 甲公司2014年部分经济业务如下:(1)2014年6月30日将自用房产转作出租,且以公允价值模式进行后续计量,该房产原值1000万元,预计使用年限为10年,采用年限平均法计提折旧,无残值,截至2014年6月30日已经使用3年,转换日公允价值为1000万元,2014年12月31日公允价值为930万元。假设税法对该房产以历史成本计量,且与房产自用时的折旧政策一致。(2)2014年8月10日购买某上市公司股票,并作为交易性金融资产核算,初始成本500万元,2014年12月31日公允价值450万元,该资产计税基础等于初始成本。甲公司适用的所得税税率为25%,甲公司2014年年初递延所得税资产余额为5万元,递延所得税负债余额为0,甲公司估计2014年产生的暂时性差异在2015年以后转回。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。甲公司下列确认计量表述中,正确的有()。
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