- 造价师案例题某拟建项目的计算期为8年,其中建设期为2年,基础数据如下: 1.该项目建设投资为3000万元,第1年投入60%,第2年投入40%,各年建设投资借款均为500万元,年利率为8%(按季计息);建设期内不还本,也不付息;运营期第1年不还本,但在年末支付当年利息;从运营期第2年起至运营期末按照等额还本付息方式,于每年年末还本付息。 2.建设投资的10%形成无形资产,其余形成固定资产,固定资产折旧年限为8年,预计净残值率为5%,按直线法折旧;无形资产在运营期内分年度均匀摊入成本。 3.运营期第1年投入流动资金800万元为资本金,第2年投入流动资金200万元为银行借款,年利率为4%。 4.项目设计生产能力为每年50万件,销售价格(不含增值税)120元/件;运营期第1年达到设计生产能力的70%,该年经营成本(不含增值税)为2800万元;以后各年均达到设计生产能力,年经营成本(不含增值税)均为3700万元(其中80%是可变成本)。 5.营业税金及附加占营业收入的6%,所得税税率为25%,行业基准收益率为10%,行业基准投资回收期为6年,行业总投资收益率为20%。 问题: 1.计算建设投资借款的有效年利率和建设期利息,并完成借款还本付息计划表(表1-1)。已知(A/P,i,5)=0.252。
2.计算固定资产原值、残值、折旧费、余值和无形资产摊销费分别为多少万元? 3.计算项目正常年份的总投资收益率和运营期第二年的偿债备付率,并分析项目的盈利能力和偿债能力。 4.计算运营期第二年的产量盈亏平衡点,并分析项目的市场适应能力和抗风险能力。 (填表及其他计算结果均保留2位小数)

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1.答:(1)(1+8%/4)^4-1=8.24%
(2)第1年利息:500×8,24%/2=20.60万元
第2年利息:(500+20.6)×8.24%+500×8.24%/2=63.50万元
合计20.60+63.50=84.10万元
(3)
2.答:(1)3000×(1-10%)+84.1=2784.10万元
(2)2784.1×5%=139.21万元
(3)2784.1×(1-5%)/8=330.61万元
(4)2784.1-330.61×6=800.44万元(或330.61×2+139.21=800.43万元)
(5)3000×10%/6=50.00万元
3.答:(1)6000-6000×6%-3700-330.61-50=1559.39万元
3000+84.1+800+200=4084.10万元
1559.39/4084.1=38.18%>20%,项目盈利能力较强,财务可行。
(2)(6000-6000×6%-3700-330.61-50-97.33)×25%=365.52万元
6000-6000×6%-3700=1940万元
(1940-365.52)/(273.19+8)=5.60>1,项目具有较强的偿债能力,财务可行。
4.答:(1)3700+330.61+50+97.33=4177.94万元(2)3700×80%=2960万元
(3)4177.94-2960=1217.94万元
120χ-120χ×6%-(2960/50)χ-1217.94=0
χ=22.72万件/年,年产量在22.72万件以内时,亏损;年产量超过22.72万件时,盈利;达到设计生产能力利用率的22.72/50=45.45%,即可盈利,项目的市场适应能力和抗风险能力较强。

- 1 【造价师案例题】拟建某工业建设项目,各项数据如下: (1)主要生产项目7400万元(其中:建筑工程费2800万元,设备购置费3900万元,安装工程费700万元); (2)辅助生产项目4900万元(其中:建筑工程费1900万元,设备购置费2600万元,安装工程费400万元); (3)公用工程2200万元(其中:建筑工程费1320万元,设备购置费660万元,安装工程费220万元); (4)环境保护工程660万元(其中:建筑工程费330万元,设备购置费220万元,安装工程费110万元); (5)总图运输工程330万元(其中:建筑工程费220万元,设备购置费110万元); (6)服务性工程建筑工程费160万元; (7)生活福利工程建筑工程费220万元; (8)厂外工程建筑工程费110万元; (9)工程建设其他费用400万元; (10)基本预备费费率为10%; (11)建设期各年价差预备费费率为6%; (12)建设项目前期年限为1年,建设期为2年,每年建设投资相等,建设资金来源为第一年贷款5000万元,第二年贷款4800万元,其余为自有资金,贷款年利率为6%(每半年计息一次); (13)固定资产投资方向调节税税率为5%。 完成该建设项目固定资产投资估算表。(注:计算结果为百分数的,取2位小数,其余均取整数)
- 2 【造价师案例题】【问题】计算拟建项目设备投资费用。
- 3 【单选题】某建设项目建设期2年,运营期8年。建设投资(不含建设期利息)为7000万元。其中,第1年自有资金投入4000万元,第2年贷款投入3000万元,贷款年利率为8%。流动资金800万元,全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为( )。
- A 、16.17%
- B 、16.41%
- C 、16.67%
- D 、18.57%
- 4 【单选题】某建设项目建设期2年,运营期8年。建设投资(不含建设期利息)为7000万元。其中,第1年自有资金投入4000万元,第2年贷款投入3000万元,贷款年利率为8%,流动资金800万元,全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为( )。
- A 、16.17%
- B 、16.41%
- C 、16.67%
- D 、18.57%
- 5 【造价师案例题】某拟建项目,建设期2年,运营期6年。运营期第1年达产60%,以后各年达产率均为100%。相关基础数据见表1-1。
1.建设投资借款年利率6%,在运营期的前4年等额还本付息。 2.流动资金借款年利率4%(半年计息一次),于每年年末付息。 3.营业税金及附加为5%,所得税税率25%。 4.当地政府在项目运营期前2年每年给予500万元补贴,补贴收入不计所得税。 5.维持运营投资按费用化处理。 问题: 1.列式计算建设期利息、固定资产投资总额和运营期末固定资产余值。 2.编制建设投资借款还本付息计划表,见表1-2。已知(P/A,6%,4)=3.4651。
3.列式计算运营期第2年的净现金流量。 4.假设与该项目相关的另一个项目的所得税前财务净现值为1000万元。当投资额减少10%时,财务净现值增加250万元;当产品单价降低5%时,财务净现值减少200万元;当年经营成本增加20%时,财务净现值减少600万元。 试计算该相关项目的投资额、产品单价和年经营成本三个因素对财务净现值指标的敏感系数和年经营成本的临界点,并对三个因素的敏感性进行排序。 (填表及其他计算结果均保留2位小数)
- 6 【造价师案例题】某项目建设期为2年,生产期为8年,项目建设投资(不含固定资产投资方向调节税、建设期借款利息)3100万元,预计90%形成固定资产,10%形成其他资产。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法计提折旧,残值率为5%,在生产期末回收固定资产残值;其他资产按8年期平均摊销。 建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表1-1-1。建设期贷款用于购买设备,贷款年利率为8%,按季计息,建设期只计利息不还款,在生产期内按照等额本息偿还法进行偿还;流动资金全部为贷款,年利率为4%。 营业税金及附加的税率为6%,所得税率为33%,法定盈余公积金按10%提取。 问题: 1.计算建设期贷款利息、固定资产年折旧额和其他资产年摊销额。 2.编制项目借款还本付息计划表(表1-1-2)。 3.编制项目利润与利润分配表(表1-1-3)。 4.计算项目计算期第4年的利息备付率,项目还本付息金额最多年份的偿债备付率,并对项目的偿债能力予以分析。 注:计算结果保留小数点后2位。
- 7 【简答题】估算拟建项目的总投资。
- 8 【造价师案例题】计算拟建项目设备投资费用。
- 9 【造价师案例题】估算拟建项目静态投资。
- 10 【单选题】大、中型建设项目和小型建设项目的基本建设财务决算采用不同的审批制度,大中型建设项目是指经营性项目投资额在( )以上。
- A 、3000万元
- B 、4000万元
- C 、5000万元
- D 、6000万元
- 根据《保险法》的规定,保险事故发生后,对于保险合同各方的责任,下列表述不正确的有( )。
- 某工程项目建设期为2年,建设期内第1年初和第2年初分别贷款600万元和400万元,年利率为8 010。若运营期前3年每年末等额偿还贷款本息,到第3年末全部还清,则每年应偿还贷款本息( )万元。
- 项目管理规划大纲的项目概况中,施工项目的承包范围包括( )。
- 桥梁承载力结构的施工方法中,有一种施工方法就地浇筑施工无需预制场地,而且不需要大型起吊、运输设备,梁体的主筋可不中断,桥梁的整体性好。这种施工方法是( )。
- 具有较好的疲劳强度,常用来代替钢制造某些重要零件,如曲轴、连杆和凸轮轴等的铸铁为()。
- 在空气净化设备中,喷淋塔的优点是()。

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