- 单选题某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时,应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为()万元。
- A 、1500
- B 、2000
- C 、2500
- D 、3000
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：D】
本题考核土地增值税的费用扣除。房地产开发费用中的财务费用,凡不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息,房地产开发费用按地价款和房地产开发成本金额之和的10%以内计算扣除,应扣除的房地产开发费用为10000×10%=1000(万元);其他扣除项目是指按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本的20%计算的加计扣除费用,其他扣除项目=10000×20%=2000(万元)。则应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”=1000+2000=3000(万元)
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】2010年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1 400万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为480万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该商品房所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%；销售商品房缴纳的有关税金77万元。该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税为（ ）。
- A 、225.65万元
- B 、244.55万元
- C 、307.05万元
- D 、308.05万元
- 2 【判断题】房地产开发企业建造的商品房，在出售前一律不征收房产税。
- A 、正确
- B 、错误
- 3 【判断题】房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的，不缴纳房产税。 （ ）
- A 、对
- B 、错
- 4 【单选题】某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行。计算该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为（ ）万元。
- A 、1500
- B 、2000
- C 、2500
- D 、3000
- 5 【判断题】房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的，不缴纳房产税。（ ）
- A 、对
- B 、错
- 6 【判断题】房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的，不缴纳房产税。 （ ）
- A 、对
- B 、错
- 7 【单选题】某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行。计算该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为（ ）万元。
- A 、1500
- B 、2000
- C 、2500
- D 、3000
- 8 【判断题】房地产开发企业建造的商品房，在出售前一律不征收房产税。 （）
- A 、正确
- B 、错误
- 9 【判断题】房地产开发企业建造的商品房，在出售前一律不征收房产税。 （）
- A 、对
- B 、错
- 10 【单选题】某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行。计算该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为（）万元。
- A 、1500
- B 、2000
- C 、2500
- D 、3000
热门试题换一换
- 坏账准备一经计提，以后各期不得转回。（）
- 甲企业2015年度自有房屋10栋，其中6栋用于生产经营，房产原值共1500万元，但不包括中央空调120万元；其余4栋自2014年年底出租给乙企业办公用，租期5年，年租金共100万元。已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%，从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%；有关甲企业2015年度应缴纳的房产税，下列说法正确的有（ ）。
- 对于事业单位到期无力支付商业承兑汇票票款的，应将应付票据的金额转作“其他收入”科目。（ ）
- 增值税纳税人以1个月或者1个季度为1个纳税期的，自期满之日起30日内申报纳税。（）
- 关于该票据当事人的下列表述中，正确的有（）。
- 甲公司与乙银行订立一份借款合同，甲公司到期未还本付息。乙银行于还本付息期限届满后1年零6个月时向有管辖权的人民法院对甲公司提起诉讼，要求甲公司偿还本金、支付利息并承担违约责任。乙银行的行为引起诉讼时效中断。（）
- 根据资料（2 ）和（3 )， 3月31日资产负债表“固定资产”项目期末余额减少的金额为（）万元。
- 政府预算会计要素（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
qR8K4