- 单选题某建筑物预计尚可使用30年,残值率为零,其耐用年限为50年,则该建筑物的成新率为( )。
- A 、70%
- B 、50%
- C 、40%
- D 、60%

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【正确答案:D】
成新率=尚可使用年限/寿命年限 ×100%

- 1 【客观案例题】转让后尚可使用年限为()。
- A 、28年
- B 、38年
- C 、40年
- D 、48年
- 2 【单选题】某房造价20万元,残值率2%,已使用10年,耐用年限50年,其年折旧费为( )。
- A 、3920元
- B 、4000元
- C 、4900元
- D 、5000元
- 3 【客观案例题】该建筑物的剩余使用年限为( )。
- A 、15年
- B 、30年
- C 、20年
- D 、10年
- 4 【客观案例题】转让后尚可使用年限为( )。
- A 、28年
- B 、38年
- C 、40年
- D 、48年
- 5 【单选题】某建筑物已建成20年,该建筑物的耐用年限为60年,残值率为零,则该建筑物的成新率为( )。
- A 、33.3%
- B 、66.7%
- C 、50%
- D 、60%
- 6 【单选题】某建筑物8年前建成交付使用,建筑面积为120㎡,单位建筑面积的重置价格为600元/㎡,年折旧额为1440元,用直线法计算该建筑物的成新率是( )。
- A 、81.00%
- B 、84.00%
- C 、84.17%
- D 、84.80%
- 7 【客观案例题】计算该建筑物现值可采用的公式为()。
- A 、建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额
- B 、建筑物现值=建筑物重置价格×成新率
- C 、建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额
- D 、建筑物现值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)
- 8 【单选题】土地使用者转让地上建筑物及其附属物时,土地使用权( )。
- A 、随之转让
- B 、不随之转让
- C 、由双方协商是否转让
- D 、由转让方确定是否转让
- 9 【客观案例题】转让后尚可使用年限为()。
- A 、38年
- B 、48年
- C 、50年
- D 、68年
- 10 【客观案例题】转让后尚可使用年限为()。
- A 、38年
- B 、48年
- C 、50年
- D 、68年
热门试题换一换
- 家族品牌策略包括()。
- 我国消费者自我保护能力较低,是受下列()等因素制约的。
- 某企业每年需某种物资500吨,已知每次订购成本200元,每吨年储存费用5元,则该企业的经济订货批量应为()吨。
- 根据联合国统计署制定的国际标准产业分类方法,按照经济活动类型,金融中介可分为()。
- 生地和熟地的主要区别在于()。
- 房地产企业应缴纳营业税税额的计算公式为()。
- 在集体资产的初始产权登记中,集体要在审批机关批准成立后()日内,对所占用的集体资产进行初始产权登记。
- 以下不属于平衡计分卡衡量指标的是()。
- 房地产供给具有层次性,一般可分为如下几个层次?()。
- 凯恩斯的货币需求函数非常重视( )。

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