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客观案例题
题干：一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地用权150亩,经过半年的平整使一块生地变成了熟地,并投资建设大型购物中心,当时认为发展机遇特别好,但等项目建成后,却发现本区的购物消费潜力不大,只得改造成一办公楼,致使损失1亿多元。
题目：生地和熟地的主要区别在于()。
A 、草地覆盖率
B 、土地使用频率
C 、是否具有城市基础设施
D 、土地是否平整

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参考答案

【正确答案：C,D】

按照房地产开发程度,可以把房地产分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房。生地是指不具有城市基础设施的土地,例如荒地、农地;熟地是指具有较完善的城市基础设施且场地平整,能直接在其上建造建筑物的土地。

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