- 客观案例题
题干:房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权,该地块位于市中心繁华地带,规划为商业用地。合同使用年限为40年,2年后该公司因资金问题,拟将该地块转让。
题目:转让后尚可使用年限为()。 - A 、38年
- B 、48年
- C 、50年
- D 、68年
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:A】
尚可使用年限为剩余年限,该年限=40-2=38(年)。
您可能感兴趣的试题
- 1 【单选题】为建设用地使用权出让、转让和房地产买卖、抵押、征收、征用补偿、损害赔偿、课税等提供价值参考依据的是()。
- A 、物业管理业
- B 、房地产开发经营业
- C 、房地产估价业
- D 、房地产经纪业
- 2 【单选题】土地使用权转让时,获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物()。
- A 、拥有所有权
- B 、可能拥有所有权,也可能不拥有
- C 、仅拥有使用权
- D 、不拥有使用权
- 3 【多选题】建设用地使用权出让最高限为40年的有()。
- A 、居住用地
- B 、综合用地
- C 、科教用地
- D 、商业用地
- E 、娱乐用地
- 4 【客观案例题】转让后尚可使用年限为()。
- A 、28年
- B 、38年
- C 、40年
- D 、48年
- 5 【客观案例题】转让后尚可使用年限为( )。
- A 、28年
- B 、38年
- C 、40年
- D 、48年
- 6 【单选题】在土地使用权的出让、转让中,( )后,土地使用者才能取得土地使用权。
- A 、双方达成协议
- B 、办理登记手续
- C 、支付价款
- D 、签订合同
- 7 【单选题】为建设用地使用权出让、转让和房地产买卖、抵押、征收、征用补偿、损害赔偿、课税等提供价值参考依据的是( )。
- A 、物业管理业
- B 、房地产开发经营业
- C 、房地产估价业
- D 、房地产经纪业
- 8 【多选题】建设用地使用权出让最高限为40年的有( )。
- A 、居住用地
- B 、综合用地
- C 、科教用地
- D 、商业用地
- E 、娱乐用地
- 9 【单选题】某建筑物预计尚可使用30年,残值率为零,其耐用年限为50年,则该建筑物的成新率为( )。
- A 、70%
- B 、50%
- C 、40%
- D 、60%
- 10 【客观案例题】转让后尚可使用年限为()。
- A 、38年
- B 、48年
- C 、50年
- D 、68年