- 单选题张三向李四借款500万元,张三以小轿车设备质押,王五以其房屋抵押担保该债权。双方分别依法签订了担保合同,张三于当日将小轿车设备交付给李四,王五于当日将房屋所属不动产登记簿交付给李四。借款到期后张三无力清偿,双方对承担担保责任的顺序没有约定。根据物权法律制度的规定,下列选项的表述中,正确的是( )。
- A 、李四只能要求张三承担担保责任
- B 、李四只能要求王五承担担保责任
- C 、李四既可以选择就张三提供的小轿车设备实现质权,也可以选择就王五的房屋实现抵押权
- D 、李四应先就张三提供的小轿车设备实现质权,不能清偿的部分,王五以其房屋为限承担补充清偿责任

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【正确答案:A】
不动产的抵押必须办理抵押登记,抵押权自登记之日起设立。本题中,王五仅将房屋所属不动产登记簿交付给李四,双方并未办理抵押登记,故抵押权未设立,李四只能找张三承担担保责任。

- 1 【多选题】张三与李四互换房屋,张三的房屋价格为80万元,李四的房屋价格为100万元。成交后,张三支付李四20万元的房屋差价款。该省规定契税税率为3%。下列项目中正确的是()。
- A 、张三是纳税人
- B 、李四是纳税人
- C 、应纳契税0.6万元
- D 、应纳契税3万元
- 2 【多选题】张三、李四、王五成立甲有限责任公司,张三、李四各以现金50万元出资,王五以价值20万元的办公设备出资。张三任公司董事长,李四任公司总经理。公司成立后,股东的下列行为中可构成股东抽逃出资行为的有()。
- A 、张三与自己所代表的公司签订一份虚假购货合同,以支付货款的名义,由天问公司支付给自己50万元
- B 、李四以公司总经理身份,与自己所控制的另一公司签订设备购置合同,将15万元的设备款虚报成65万元,并已由甲公司实际转账支付
- C 、王五使用公司办公设备打印客户资料出售给他人以获取个人利益
- D 、3人决议制作虚假财务会计报表虚增利润,并进行分配
- 3 【多选题】张三与李四互换房屋,张三的房屋价格为80万元,李四的房屋价格为100万元。成交后,张三支付李四20万元的房屋差价款。该省规定契税税率为3%。下列项目中正确的有( )。
- A 、张三是纳税人
- B 、李四是纳税人
- C 、应纳契税0.6万元
- D 、应纳契税3万元
- 4 【案例分析题】李四要求张三支付6万元利息的请求,能否得到法院支持?并说明理由。
- 5 【多选题】张三将自己的一套房屋出租给李四。经张三同意,李四将房屋转租给钱某某。钱某某在居住期间将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的有( )。
- A 、张三李四之间的租赁合同无效
- B 、张三有权要求李四赔偿墙面损坏造成的损失
- C 、张三无权要求钱某某向其支付房屋的租金
- D 、张三有权要求钱某某向其支付房屋的租金
- 6 【案例分析题】李四要求张三支付50万元利息的请求,能否得到法院支持?并说明理由。
- 7 【单选题】张三欠李四10万元,李四多次催促,张三拖延不还。后李四告知张三必须在1个月内还钱,否则起诉。张三立即将唯一的值钱物品奥迪小轿车以1万元价格卖给他的好朋友知情的王五,2020年1月1日被李四发现。下列说法不正确的是( )。
- A 、李四可书面通知张三、王五,撤销该买卖合同
- B 、自2021年1月2日起,李四不再享有撤销权
- C 、如李四向法院起诉,应以张三为被告
- D 、如李四胜诉,因此支付的律师代理费、差旅费,由张三承担
- 8 【案例分析题】李四要求张三支付25万元利息的请求,能否得到法院支持?并说明理由。
- 9 【单选题】张三和李四按份共有一栋房屋,后张三因资金短缺,拟对外转让其持有的相应部分财产份额。2020月4月10日,张三向李四送达了载有同等条件的转让通知,通知中载明,如果李四行使优先购买权需要在2020月4月10日起10日内通知张三。超过期间未通知的,视为李四放弃优先购买权。根据规定,李四最晚应于( )行使优先购买权。
- A 、2020月4月20日前
- B 、2020月4月25日前
- C 、2020月5月20日前
- D 、2020月10月10日前
- 10 【单选题】张三与李四协商约定,李四为实际出资人,张三为名义股东,后张三没有与李四商量,私自将其名下股权低价转让于知情的王五,下列说法错误的是( )。
- A 、王五可以取得股权的所有权
- B 、张三的该行为造成李四的损失,李四有权向张三要求赔偿
- C 、李四可以依法请求人民法院确认张三的该处分股权行为无效
- D 、王五不可以适用善意取得制度取得该股权
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- 下列各项中,不会导致非抽样风险的是( )。
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