- 造价师案例题
题干：某工业引进项目，基础数据如下：1.项目建设前期为1年，建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目的全部投资40%，第二年完成60%，第三年项目投产并且达到100%设计生产能力，预计年产量为3000万吨。2.全套设备拟从国外进口，重量1850吨，装运港船上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元/吨，海上运输保险费率为0.267%，中国银行费率为0.45%，外贸手续费率为1.7%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币的银行牌价为1：6.83，设备的国内运杂费率为2.3%。3.根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的27.6%，安装工程占设备购置投资的10%，工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%，以上三项的综合调整系数分别为：1.23，1.15，1.08。4.本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，贷款利率按10%计算，按季计息。基本预备费费率10%，预计建设期物价年平均上涨率为6%。5.根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1.3万元。
题目：估算项目固定资产投资额。
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参考答案由设备系数估算法：
设备购置费+建安工程费+工程建设其他费用=5287.07×（1+27.6%×1.23+10%×1.15+7.7%×1.08）=8129.61（万元）
基本预备费=8129.61×10%=812.96（万元）
建设期贷款利息=41.52+149.63=191.15（万元）
固定资产投资=8129.61+812.96+1168.12+191.15=10301.84（万元）
问题2具体步骤为：①以设备购置投资为基数，运用设备系数估算法计算出设备购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用三项之和；②以上述三项费用之和为基数计算出基本预备费和价差预备费；③将名义利率转化为实际利率后，按照具体贷款额计算出建设期贷款利息；④将上述各项费用累加计算出拟建项目的固定资产投资额。
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