- 单选题甲公司向乙银行借款500万元，拟以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，但未办理登记手续。借款到期后，甲公司未能偿还借款，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。
- A 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权
- B 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权
- C 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权
- D 、乙银行无权这样做，因其对标的物不享有抵押权
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参考答案【正确答案：D】
选项D正确：办公用房（不动产）的抵押必须办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立；
选项ABC错误。
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- A 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权
- B 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权
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- A 、不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
- B 、如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
- C 、如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
- D 、如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户
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- A 、0.035
- B 、0.05
- C 、0.045
- D 、0.03
- 4 【单选题】甲公司向乙银行借款500万元，以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，但未办理登记手续。借款到期后，甲公司未能偿还借款，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（ ）。
- A 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权
- B 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权
- C 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权
- D 、乙银行无权这样做，因其与甲公司之间的约定不能设定担保物权
- 5 【多选题】甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。根据物权法律制度的规定，下列说法中，正确的有（ ）。
- A 、不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
- B 、如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
- C 、如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
- D 、如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户
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- A 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权
- B 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权
- C 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权
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- A 、不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
- B 、如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
- C 、如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
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- B 、乙银行行使代位权应取得甲公司的同意
- C 、乙银行应自行承担行使代位权所支出的必要费用
- D 、乙银行必须通过诉讼方式行使代位权
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- 以修改其他债务条件进行债务重组的，如果债务重组协议中附有或有应付金额，该或有应付金额最终没有发生的，债务人应（ ）。
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- 对于给予职工的权益结算的股份支付，应当按照授予日权益工具的公允价值计入成本费用和资本公积（其他资本公积），不确认其后续公允价值变动；对于给予职工的现金结算的股份支付；应当按照每个资产负债表日权益工具的公允价值重新计量；确定成本费用和应付职工薪酬。（）
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- 修改后的债务条款中涉及或有应收金额的，债权人不应当确认或有应收金额，不得将其计入重组后债权的账面价值。（）
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