- 单选题甲公司向乙银行借款500万元，以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，但未办理登记手续。借款到期后，甲公司未能偿还借款，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（ ）。
- A 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权
- B 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权
- C 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权
- D 、乙银行无权这样做，因其与甲公司之间的约定不能设定担保物权
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参考答案【正确答案：D】
办公用房（不动产）的抵押必须办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。
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- A 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权
- B 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权
- C 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权
- D 、乙银行无权这样做，因其与甲公司之间的约定不能设定担保物权
- 2 【多选题】甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。根据物权法律制度的规定，下列说法中，正确的有（ ）。
- A 、不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
- B 、如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
- C 、如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
- D 、如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户
- 3 【单选题】企业向银行取得借款500万元，年利率为6%，期限3年。每年付息一次，到期还本，所得税税率为25%，手续费忽略不计，不考虑资金时间价值，则该项借款的资本成本为（ ）。
- A 、0.035
- B 、0.05
- C 、0.045
- D 、0.03
- 4 【多选题】甲公司向乙银行借款1 000万元，甲公司未按约定的借款用途使用借款。根据合同法律制度的规定，乙银行可以采取的措施有（ ）。
- A 、停止发放借款
- B 、提前收回借款
- C 、解除借款合同
- D 、按已确定的借款利息双倍收取罚息
- 5 【多选题】甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。根据物权法律制度的规定，下列说法中，正确的有（ ）。
- A 、不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
- B 、如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
- C 、如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
- D 、如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户
- 6 【单选题】甲公司向乙银行借款500万元，拟以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，但未办理登记手续。借款到期后，甲公司未能偿还借款，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。
- A 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权
- B 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权
- C 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权
- D 、乙银行无权这样做，因其对标的物不享有抵押权
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- A 、不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
- B 、如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
- C 、如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
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- 8 【单选题】甲公司向乙银行借款500万元，拟以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，但未办理登记手续。借款到期后，甲公司未能偿还借款，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。
- A 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权
- B 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权
- C 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权
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- 9 【单选题】某企业向银行借款500万元，利率为5.4%，银行要求保留10%的补偿性余额，则该借款的实际利率是（ ）。
- A 、6%
- B 、5.4%
- C 、4.86%
- D 、4.91%
- 10 【单选题】2017年，甲公司向乙银行借款100万元，借款期限为2年。借款期满后，甲公司无力偿还借款本息。此时甲公司对丙公司享有到期债权50万元，却不积极主张。乙银行拟行使代位权。下列关于乙银行行使代位权的表述中，符合合同法律制度规定的是（ ）。
- A 、乙银行可以直接以甲公司的名义行使对丙公司的债权
- B 、乙银行行使代位权应取得甲公司的同意
- C 、乙银行应自行承担行使代位权所支出的必要费用
- D 、乙银行必须通过诉讼方式行使代位权
热门试题换一换
- A公司为建造厂房于2011年4月1日从银行借入8000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6％，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款年利率为3％，2011年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了4000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2011年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至2011年年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2011年度应予资本化的利息金额为（ ）万元。
- (3)分别使用股利增长模型法和资本资产定价模型法计算股票资本成本,并将两种结果的平均值作为股票资本成本。
- (1)乙公司原有的债权和债务均由乙公司自行承担是否正确?并说明理由。
- 根据《合同法》的规定，承担违约责任的方式包括（ ）。
- 事业单位出现经营活动亏损时，可以用事业收入弥补。（）
- 修改后的债务条款中涉及或有应收金额的，债权人应当确认或有应收金额，并将其计入重组后债权的账面价值。 ( )
- 根据《合同法》规定，关于格式条款的表述中不正确的是（ ）。
- 政府补助的主要特征有（）。
- 公司不设立股东会、董事会和监事会的做法是否符合规定？分别说明理由。
- 某企业被认定为国家需要重点扶持的高新技术企业。2018年该企业的会计利润总额为50万元，不符合税法规定的固定资产折旧额为3万元，营业外支出中列支了交通违章罚款1万元。不考虑其他纳税调整与税收优惠事项，2018年该企业应缴纳的企业所得税税额为（）万元。
- 甲公司按照2019年的边际贡献和固定成本计算得出的经营杠杆系数为3，由此可知，2019年甲公司的安全边际率为33%。（ ）
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