- 多选题对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的有()。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外不得扣除
- B 、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算
- C 、计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋值的20%
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参考答案【正确答案：A,B,C】
房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本,没有扣除的比例限制。
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- A 、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
- B 、房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税
- C 、在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以直接据实扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
- 2 【多选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的有()。
- A 、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外不得扣除
- B 、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算
- C 、计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋值的20%
- 3 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是（ ）。
- A 、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
- B 、房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
- C 、房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
- 4 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是（ ）。
- A 、房地产开发企业的预提费用，准予扣除
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- C 、在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
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- 5 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述不正确的是（ ）。
- A 、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
- B 、主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入、扣除项目金额、增值额、增值率以及税款计算等情况进行审核，依法征收土地增值税
- C 、在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的可以作为扣除项目扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
- 6 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算,下列表述正确的是()。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、房地产开发企业将开发的部分房地产自用的,应按照规定清算土地增值税
- C 、在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出可以直接据实扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
- 7 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是()。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除
- C 、房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
- 8 【单选题】房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是( )。
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- 9 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是（）。
- A 、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
- B 、房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
- C 、房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10%
- 10 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是（）。
- A 、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
- B 、房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
- C 、房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10%
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