- 单选题对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是( )。
- A 、房地产开发企业的预提费用,准予扣除
- B 、符合清算条件应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续
- C 、在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
- D 、房地产开发企业发生的房屋装修费用计入开发费用在计算土地增值税时可以扣除

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【正确答案:C】
选项A,房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除;选项B符合清算条件应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续;选项D,房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本,不是计入开发费用。

- 1 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是()。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除
- C 、房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
- 2 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述不正确的是( )。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入、扣除项目金额、增值额、增值率以及税款计算等情况进行审核,依法征收土地增值税
- C 、在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的可以作为扣除项目扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
- 3 【多选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的有( )。
- A 、应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
- B 、房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用应视同销售房地产,征收土地增值税
- C 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋值的50%
- 4 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是( )。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除
- C 、房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋值的10%
- 5 【多选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的有()。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外不得扣除
- B 、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算
- C 、计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋值的20%
- 6 【单选题】房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,允许在计算增值额时扣除的是( )。
- A 、加罚的利息
- B 、已售精装修房屋的装修费用
- C 、逾期开发土地缴纳的土地闲置费
- D 、未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
- 7 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是( )。
- A 、房地产开发企业的预提费用,准予扣除
- B 、符合清算条件应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续
- C 、在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,除另有规定外,其实际发生的支出应当提供合法、有效凭证,未提供合法、有效凭证的不得扣除
- D 、房地产开发企业发生的房屋装修费用应计入开发费用在计算土地增值税时扣除
- 8 【单选题】房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,允许在计算增值额时扣除的是( )。
- A 、加罚的利息
- B 、已售精装修房屋的装修费用
- C 、逾期开发土地缴纳的土地闲置费
- D 、未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
- 9 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是()。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除
- C 、房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
- 10 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是()。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除
- C 、房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10%
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