- 单选题2018年3月，某公司销售自用办公楼，不能取得评估价格，该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元，购买日期为2008年1月1日。购入及转让环节相关税费80万元。该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额（ ）万元。
- A 、1280
- B 、1880
- C 、1895
- D 、1940
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参考答案【正确答案：B】
允许扣除项目金额=1200×（1+5%×10）+80=1880（万元）。
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- A 、21
- B 、30
- C 、51
- D 、60
- 2 【单选题】某公司销售一幢已经使用过的办公楼.取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元，经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税（）万元。
- A 、21
- B 、30
- C 、51
- D 、60
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- A 、242
- B 、248
- C 、198
- D 、138
- 4 【单选题】2013年1月1日，甲公司将一自用办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，年租金600万元（按年收取），该办公楼的账面原值为3000万元，已计提的累计折旧为1800万元，已计提的固定资产减值准备为200万元，转换日的公允价值为1800万元，2013年12月31日，该写字楼的公允价值为2200万元。该项投资性房地产对甲公司2013年度利润总额的影响金额是（ ）万元。
- A 、600
- B 、1000
- C 、1400
- D 、1800
- 5 【单选题】某企业2018年自建一栋办公楼，6月30日建成投入生产经营，入账金额为800万元；7月31日将办公楼的50%用于出租，从8月1日起收取租金，根据合同，收取三年租金7.2万；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2018年度应纳房产税（ ）元。
- A 、20800
- B 、19600
- C 、22400
- D 、20800
- 6 【单选题】某市一公司2018年末建造办公楼，房产建筑面积为1500平方米，建筑成本为105万元，不包括土地价值。该宗地为本年新征，总占地面积3125平方米，土地单价为每平方米150元，容积率为0.48（容积率为宗地建筑面积与土地面积的比值），使用年限为50年，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。计算该公司2018年应该缴纳的房产税（ ）。
- A 、12757.5
- B 、12600
- C 、10710
- D 、12710
- 7 【单选题】2018年末某国有企业办公楼工程改造完成，办公楼账面原值450万元，为改造办公楼账面支付费用120万元，加装中央空调支付75万元，该中央空调单独作为固定资产入账。当地的一次性减除费用比例是20%，该企业2019年应纳房产税（ ）万元。
- A 、1.2
- B 、6.19
- C 、6
- D 、72
- 8 【简答题】说明甲公司销售办公楼时可以采用的计税方法。
- 9 【客观案例题】甲公司2018年自建的办公楼应缴纳房产税（ ）元。
- A 、75840
- B 、84000
- C 、94800
- D 、88480
- 10 【单选题】2018年3月，某公司将货物运往境外加工，出境时已向海关报明，并在海关规定期限内复运进境。已知货物价值100万元，境外加工费和料件费30万元，运费1万元，保险费0.39万元。关税税率10%。该公司上述业务应缴纳关税（ ）万元。
- A 、3.10
- B 、3.14
- C 、10.14
- D 、13.14
