- 单选题某企业2018年自建一栋办公楼，6月30日建成投入生产经营，入账金额为800万元；7月31日将办公楼的50%用于出租，从8月1日起收取租金，根据合同，收取三年租金7.2万；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2018年度应纳房产税（ ）元。
- A 、20800
- B 、19600
- C 、22400
- D 、20800
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参考答案【正确答案：D】
从租计税=72000/（3×12）×5×12%=1200（元）；
从价计税=4000000×（1-30%）×1.2%×6/12+4000000×（1-30%）×1.2%×1/12=16800+5600=19600（元）
合计应缴纳房产税=19600+1200=20800（元）
合计应缴纳房产税=19600+1200=20800（元）
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- A 、24000
- B 、28800
- C 、33600
- D 、57600
- 2 【单选题】2016年10月1日，甲公司以一栋办公楼与乙公司交换一批库存商品，办公楼的原值为300万元，累计折旧为80万元，固定资产减值准备为10万元，公允价值为250万元。根据“营改增”的相关规定，换出该办公楼应缴纳的增值税为27.5万元（适用增值税税率为11%，不考虑其他税费）。乙公司库存商品的账面价值为160万元，公允价值（计税价格）为200万元，适用的增值税税率为17%，并支付银行存款43.5万元。假定不考虑除增值税以外的其他相关税费，该交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量。甲公司换入资产的入账价值为（ ）万元。
- A 、232
- B 、200
- C 、250
- D 、300
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- A 、270
- B 、275
- C 、310
- D 、315
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- A 、20800
- B 、19600
- C 、22400
- D 、20800
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- A 、不需缴纳企业所得税
- B 、以9500万元确认为销售收入，分别按规定计算缴纳土地增值税和企业所得税
- C 、不需要缴纳土地增值税，以9500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税
- D 、无需缴纳印花税
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- A 、38.88
- B 、42.97
- C 、46.05
- D 、47.06
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- A 、75840
- B 、84000
- C 、94800
- D 、88480
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- A 、1280
- B 、1880
- C 、1895
- D 、1940
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- A 、该企业应该在2018年12月进行土地增值税的清算
- B 、税务机关可以要求该企业在2018年12月进行土地增值税的清算
- C 、税务机关可以要求该企业在2019年3月进行土地增值税的清算
- D 、该企业应该在2019年3月进行土地增值税的清算
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