- 单选题某企业2010年自建办公楼一栋，7月10日建成并办理固定资产入账手续，入账金额600万元，已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20％。该企业2010年度自建的办公楼应缴纳房产税（）元。
- A 、24000
- B 、28800
- C 、33600
- D 、57600
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参考答案【正确答案：A】
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- A 、1.2
- B 、6.19
- C 、6
- D 、72
- 2 【单选题】2010年甲企业自有房产14栋，具体使用情况如下：（1）3栋在2009年底已经被有关部门认定为危房，2010年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元（当地政府规定允许按房产原值一次扣除20％）。（2）8栋用于生产经营活动，房产原值共计10000万元。（3）1栋用于职工学校和托儿所，房产原值500万元。（4）2栋用于对外出租，每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况，2010年5月1日收回1栋进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元，12月1日达到预定可使用状态，当月作为厂房投入本单位使用。2010年甲企业共计应缴纳房产税（）万元。
- A 、120.8
- B 、125.6
- C 、128.4
- D 、130.8
- 3 【单选题】2010年甲企业自有房产14栋，具体使用情况如下：（1）3栋在2009年底已经被有关部门认定为危房，2010年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元（当地政府规定允许按房产原值一次扣除20％）。（2）8栋用于生产经营活动，房产原值共计10000万元。（3）1栋用于职工学校和托儿所，房产原值500万元。（4）2栋用于对外出租，每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况，2010年5月1日收回1栋进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元，12月1日达到预定可使用状态，当月作为厂房投入本单位使用。2010年甲企业第（4）笔业务应缴纳房产税（）万元。
- A 、19.2
- B 、20
- C 、22.2
- D 、24
- 4 【单选题】2010年甲企业自有房产14栋，具体使用情况如下：（1）3栋在2009年底已经被有关部门认定为危房，2010年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元（当地政府规定允许按房产原值一次扣除20％）。（2）8栋用于生产经营活动，房产原值共计10000万元。（3）1栋用于职工学校和托儿所，房产原值500万元。（4）2栋用于对外出租，每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况，2010年5月1日收回1栋进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元，12月1日达到预定可使用状态，当月作为厂房投入本单位使用。2010年甲企业共计应缴纳房产税（）万元。
- A 、120.8
- B 、125.6
- C 、128.4
- D 、130.8
- 5 【单选题】2016年10月1日，甲公司以一栋办公楼与乙公司交换一批库存商品，办公楼的原值为300万元，累计折旧为80万元，固定资产减值准备为10万元，公允价值为250万元。根据“营改增”的相关规定，换出该办公楼应缴纳的增值税为27.5万元（适用增值税税率为11%，不考虑其他税费）。乙公司库存商品的账面价值为160万元，公允价值（计税价格）为200万元，适用的增值税税率为17%，并支付银行存款43.5万元。假定不考虑除增值税以外的其他相关税费，该交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量。甲公司换入资产的入账价值为（ ）万元。
- A 、232
- B 、200
- C 、250
- D 、300
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- A 、270
- B 、275
- C 、310
- D 、315
- 7 【单选题】某企业2014年自建一栋办公楼，6月30日建成投入生产经营，入账金额为800万元；7月31日将办公楼的50%用于出租，从8月1日起收取租金，根据合同，收取三年租金7.2万；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2014年度应纳房产税（ ）元。
- A 、20800
- B 、19600
- C 、22400
- D 、20800
- 8 【单选题】某市工业企业2015年5月将自建的办公楼作价9500万元，签订合同改制重组时投资于另一工业企业，共担风险、共享收益。对该项投资，正确的税务处理是（ ）。
- A 、不需缴纳企业所得税
- B 、以9500万元确认为销售收入，分别按规定计算缴纳土地增值税和企业所得税
- C 、不需要缴纳土地增值税，以9500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税
- D 、无需缴纳印花税
- 9 【单选题】某企业2018年自建一栋办公楼，6月30日建成投入生产经营，入账金额为800万元；7月31日将办公楼的50%用于出租，从8月1日起收取租金，根据合同，收取三年租金7.2万；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2018年度应纳房产税（ ）元。
- A 、20800
- B 、19600
- C 、22400
- D 、20800
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- A 、38.88
- B 、42.97
- C 、46.05
- D 、47.06
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