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  • 多选题甲、乙婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记,后因夫妻感情不和,乙于2015年1月15日向登记机关办理了异议登记手续,2015年1月20日,甲擅自将该房屋出售给丙并通过私人关系办理了产权变更登记手续。根据物权法律制度的规定,下列说法符合规定的有( )。
  • A 、该房屋的所有权已经转移
  • B 、该房屋的所有权尚未转移
  • C 、乙最晚应当于2015年1月30日向人民法院提起诉讼
  • D 、乙最晚应当于2015年2月15日向人民法院提起诉讼

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参考答案

【正确答案:B,C】

(1)选项AB:异议登记使得登记簿上记载的权利失去权利推定的效力,第三人不得主张基于登记产生的公信力,即丙不能主张善意取得该房屋的所有权。(2)选项CD:为了避免登记效力因异议登记而长期处于不稳定状态,法律要求异议登记申请人在异议登记之日起15日内起诉,不起诉的,异议登记失效。

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