- 案例分析题
题干：2017年11月，西岳公司向甲银行借款2500万元，期限2年；西岳公司将其所属一栋房屋作为抵押并办理了抵押权登记。2018年1月，西岳公司与C公司签订书面合同，将该房屋出租给C公司，租期5年，月租金5万元，每年1月底前一次付清全年租金。2019年1月，经西岳公司同意，C公司与D公司订立书面合同，将该房屋转租给D公司，租期4年，月租金8万元。根据约定，D公司的租金缴付方式为：每年1月底前向C公司缴付3万元、向西岳公司缴付5万元。但合同签订后，D公司除向C公司缴付了3万元租金外，一直未向西岳公司缴付。C公司也未向西岳公司缴付2019年租金。后西岳公司无力清偿对甲银行的借款。经甲银行同意，西岳公司于2019年底与E公司签订买卖合同，以2500万元的市场价格将房屋售与不知情的E公司，并约定2020年1月初办理过户登记。2020年1月1日，D公司因违反约定使用房屋引发火灾，造成房屋损失250万元。C公司为此解除了与D公司的转租合同并收回房屋。1月5日，C公司对因火灾造成的房屋损失向西岳公司赔偿250万元。西岳公司与E公司于2020年1月6日依约办理了房屋过户手续。E公司要求C公司腾退房屋，C公司以“买卖不破租赁”为由予以拒绝。次日，C公司进而向西岳公司主张，西岳公司未告知其房屋出售之事，侵害了自己的优先购买权，西岳公司和E公司之间的买卖合同因此无效，E公司并未取得房屋所有权。E公司发现房屋受损，经与西岳公司协商，E公司在应支付房屋价款中扣除250万元，只向西岳公司支付了2250万元。西岳公司将此2250万元支付给甲银行，甲银行则认为，其对于西岳公司因房屋受损而获得的250万元赔偿款也享有优先受偿权。此外，西岳公司和E公司均认为，欠缴的2019年全年租金应由自己收取。
题目：C公司是否有义务就房屋毁损向西岳公司赔偿250万元？并说明理由。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案C公司有义务就房屋毁损向西岳公司赔偿250万元。根据规定，承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当对出租人赔偿损失。
您可能感兴趣的试题- 1 【案例分析题】C公司是否有义务就房屋毁损向A公司赔偿100万元？并说明理由。
- 2 【案例分析题】 C公司是否有义务就房屋毁损向A公司赔偿100万元？并说明理由
- 3 【综合题（主观）】C公司是否有义务就房屋毁损向A公司赔偿100万元?并说明理由。
- 4 【案例分析题】C公司是否有义务就房屋毁损向海兰公司赔偿250万元？并说明理由。
- 5 【案例分析题】C公司是否有义务就房屋毁损向A公司赔偿100万元？并说明理由。
- 6 【案例分析题】蓝河公司是否有义务就房屋毁损向笑果果公司赔偿200万元？并说明理由。
- 7 【案例分析题】西岳公司是否有权将用于抵押的2台设备出租给丙公司？并说明理由。
- 8 【案例分析题】西岳公司是否有权要求丁公司对轿车的灭失承担赔偿责任？并说明理由。
- 9 【案例分析题】己公司是否有权要求西岳公司对不能交付轿车承担赔偿责任？并说明理由。
- 10 【案例分析题】速网公司是否有权要求庚公司代西岳公司履行债务？并说明理由。
热门试题换一换
- 下列有关境外经营业务的处理,正确的有()。
- 下列各项中，应按照“其他所得”缴纳个人所得税的有()。
- 下列有关债权申报的表述中，符合《企业破产法》规定的有()。
- 甲公司2010年12月31日的资产负债表显示的净资产为负，财务状况不断恶化。有关资产：商业用房一间，账面价值100万元；机器设备一套，账面价值20万元；银行存款30万元；应收乙的账款30万元（2011年1月20日到期）；应收丙的账款70万元（2011年2月6日到期）。甲公司有关负债：应付丙的账款50万元（2011年3月5日到期）；应付丁的账款180万元(2011年1月10日到期)。2011年以来，甲公司的资产处理及债权债务清偿情况如下：(1)1月20日，丁请求甲公司偿还欠款未果。但在1月28日丁发现甲公司曾于1月15日将机器设备赠送给了戊。(2)2月3日，甲公司将拥有的商业用房以60万元的价格（市场价格为120万元）转让给非关联企业己公司，己公司在不知情的情况下，受让该房产，并办理了过户登记手续。(3)2月21日后，甲公司一直催告乙偿还债务，但乙到8月底仍未偿还，甲公司亦未采取其他法律措施。(4)3月15日，甲公司向丙提出就50万元债权债务予以抵销。(5)4月10日，甲公司与庚公司签订债权转让合同，将对丙的20万元债权以18万元的价格转让给庚。要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题：(1)丁是否有权请求人民法院撤销甲公司将机器设备赠送给戊的行为？并说明理由。(2)丁是否有权请求人民法院撤销甲公司将商业用房转让给己公司的行为？并说明理由。(3)丁是否有权代位行使甲对乙的债权？并说明理由。(4)甲是否有权向丙主张就50万元的债权债务予以抵销？并说明理由。(5)甲庚之间的债权转让何时生效？何时对丙产生效力？并分别说明理由。
- 某大型企业集团下辖三家子公司，分别负责该企业集团三大业务的独立运作，实行自我计划和管理，可以拥有自身具体的经营战略。这三家子公司也可以称为（）。
- 甲欠乙1万元到期借款,经乙催讨后一直未还。下列情形中,乙可以向人民法院提出请求行使代位权的是( )。
- 根据《企业破产法》规定,在清偿职工工资时,破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资,其正确的清偿方法是（ ）。
- 最近几年我国经济快速发展，甲集团在这段时期不断进行合理的战略调整，但是企业高层发现甲集团组织结构的变化常常慢于战略的变化速度，造成这种现象的原因可能有（ ）。
- 发生偏差的原因很多，可以分为（）。
- 纳税人在承担税法规定的义务的同时，也享有相应的权利。下列各项中，属于纳税人应承担的义务的是（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
nyoXK