- 多选题根据物权法有关建筑物区分所有权的规定，下列各项中，应由业主共同决定的事项有（ ）。
- A 、更换业主委员会成员
- B 、解聘物业服务企业
- C 、改建建筑物及其附属设施
- D 、公开建筑物收益和支出账目
- E 、业主对外租赁专有建筑物
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A,B,C】
由业主共同决定的事项有：（1）制定和修改业主大会议事规则；（2）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（5）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（6）改建、重建建筑物及其附属设施；（7）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法错误是（）。
- A 、建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
- B 、业主大会与其事务执行机构一一业主委员会不具有独立的诉讼行为能力
- C 、共有部分的共有权及对建筑物进行共同管理的成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权
- D 、管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主有权请求公布、查阅的资料
- 2 【多选题】下列关于建筑物区分所有权的说法中正确的有（）。
- A 、区分所有权成立登记时，对专有部分所有权、共有权和成员权分别进行登记
- B 、建筑物区分所有权是由专有部分所有权、共有部分共有权和成员管理权复合而成的特别所有权
- C 、建筑物区分所有权客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
- D 、业主大会的决议对业主具有约束力
- E 、在构成建筑物区分所有权的三要素中，共有部分所有权具有主导性
- 3 【不定项】根据《物权法》,本案起诉时,房屋的所有权应当属于()。
- A 、甲
- B 、乙
- C 、丙
- D 、丁
- E 、甲乙共有
- 4 【单选题】根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是（）。
- A 、区分所有权成立登记时，既登记专有部分所有权也登记共有权和成员权
- B 、业主大会与业主委员会具有诉讼能力，可以自己名义提起诉讼
- C 、业主不能决定选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人
- D 、业主无权请求公布管理规约、业主大会议事规则
- 5 【不定项】根据《物权法》,本案起诉时,房屋的所有权应当属于()。
- A 、甲
- B 、乙
- C 、丙
- D 、丁
- E 、甲乙共有
- 6 【单选题】根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法正确的是（ ）。
- A 、建筑物区分所有权成立登记时，不仅要登记专有部分所有权，而且要登记共有权及成员权
- B 、建筑物区分所有权具有单一性
- C 、专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小
- D 、管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主无权请求公布、查阅的资料
- 7 【单选题】根据物权法理论，下列有关地役权的表述正确的是（）。
- A 、以对土地的占有为要件
- B 、为需役地的便利而设定
- C 、登记后生效
- D 、具有从属性、不可分性，存在于他人动产之上
- 8 【多选题】关于建筑物区分所有权的特征，下列表述正确的有（）。
- A 、共有部分共有权具有主导性
- B 、主体身份具有多重性
- C 、内容具有复合性
- D 、客体只能是建筑物
- E 、权利变动具有一体性
- 9 【多选题】根据物权法有关建筑物区分所有权的规定，下列各项中，应由业主共同决定的事项有（ ）。
- A 、更换业主委员会成员
- B 、解聘物业服务企业
- C 、改建建筑物及其附属设施
- D 、公开建筑物收益和支出账目
- E 、业主对外租赁专有建筑物
- 10 【客观案例题】根据《物权法》，本案起诉时，房屋的所有权应当属于（ ）。
- A 、甲
- B 、乙
- C 、丙
- D 、丁
- E 、甲乙共有
热门试题换一换
- 下列有关行政主体的说法错误的是（）。
- 关于营业税税目的划分，下列表述正确的有（）。
- 关于行政奖励，下列说法中正确的有（ ）。
- 根据《刑事诉讼法》的规定，下列有关侦查的表述中，正确的有( )。
- 某图书批发城（一般纳税人）批发图书一批，每册含税标价20元，共计1000册，由于购买方购买数量多，按七折优惠价格成交，并将折扣部分与销售额同开在一张增值税专用发票上，在“金额”栏分别注明，并约定10日内付款享有2%折扣，购买方如期付款；本期销售音像制品共取得不含税收入280000元；销售点读机取得含税收入12300元；本期通过认证的专用发票注明税额为18250元。则该图书批发城应缴纳增值税额为（ ）元。
- 该矿山增值税的销项税（ ）元。
- 税务机关对某居民企业进行税务检查时发现，该企业能正确核算（查实）收入总额，但不能正确核算（查实）成本费用总额，则税务机关应对该企业采用（ ）的方式征收企业所得税。
- 某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2016年4月30日前转让A项目部分房产，取得转让收入30000万元；2016年5月1日后转让A项目部分房产，取得含税收入50000万元。该项目已达土地增值税清算条件，该房地产公司对A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税。该公司在土地增值税清算时应确认收入（ ）万元。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
nq9qa