- 多选题关于建筑物区分所有权的特征，下列表述正确的有（）。
- A 、共有部分共有权具有主导性
- B 、主体身份具有多重性
- C 、内容具有复合性
- D 、客体只能是建筑物
- E 、权利变动具有一体性
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参考答案【正确答案：B,C,D,E】
本题考核建筑物区分所有权。专有部分所有权具有主导性，而非共有部分所有权具有主导性。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法错误是（）。
- A 、建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
- B 、业主大会与其事务执行机构一一业主委员会不具有独立的诉讼行为能力
- C 、共有部分的共有权及对建筑物进行共同管理的成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权
- D 、管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主有权请求公布、查阅的资料
- 2 【多选题】下列对所有权特征的描述，正确的有（）。
- A 、所有权是绝对权，义务主体是所有权人以外的一切人，其所负的义务是不得非法干涉所有权人行使其所有权
- B 、所有权具有排他性，所有权人有权排除他人对其所有权的干涉，并且同一物上只能有一个所有权存在，而不能同时并存两个或两个以卜的所有权
- C 、所有权是一种最完全的权利，所有人对其所有物可进行一般的、全面的支配，包括对物的占有、使用、收益和处分的权能
- D 、所有权具有永久性，是指所有权的存在不能预定其存续期间，而并非指所有权能够永远存在
- E 、所有权的权能不能分离出去
- 3 【多选题】下列关于建筑物区分所有权的说法中正确的有（）。
- A 、区分所有权成立登记时，对专有部分所有权、共有权和成员权分别进行登记
- B 、建筑物区分所有权是由专有部分所有权、共有部分共有权和成员管理权复合而成的特别所有权
- C 、建筑物区分所有权客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
- D 、业主大会的决议对业主具有约束力
- E 、在构成建筑物区分所有权的三要素中，共有部分所有权具有主导性
- 4 【单选题】根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是（）。
- A 、区分所有权成立登记时，既登记专有部分所有权也登记共有权和成员权
- B 、业主大会与业主委员会具有诉讼能力，可以自己名义提起诉讼
- C 、业主不能决定选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人
- D 、业主无权请求公布管理规约、业主大会议事规则
- 5 【单选题】根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法正确的是（ ）。
- A 、建筑物区分所有权成立登记时，不仅要登记专有部分所有权，而且要登记共有权及成员权
- B 、建筑物区分所有权具有单一性
- C 、专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小
- D 、管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主无权请求公布、查阅的资料
- 6 【多选题】下列关于负债和所有者权益区别的表述中，正确的有（ ）。
- A 、负债是企业对债权人承担的经济责任，所有者权益是企业对投资人承担的经济责任
- B 、债权人无权参与企业的经营管理，但是可以参与企业的利润分配
- C 、企业清算时，负债通常要优先于所有者权益进行偿还
- D 、企业正常经营期间，除非发生清算、破产或其他终止经营情况，否则投资人不得要求返还投资
- E 、投资人有法定参与管理企业或委托他人管理企业的权利
- 7 【多选题】根据物权法有关建筑物区分所有权的规定，下列各项中，应由业主共同决定的事项有（ ）。
- A 、更换业主委员会成员
- B 、解聘物业服务企业
- C 、改建建筑物及其附属设施
- D 、公开建筑物收益和支出账目
- E 、业主对外租赁专有建筑物
- 8 【多选题】根据物权法有关建筑物区分所有权的规定，下列各项中，应由业主共同决定的事项有（ ）。
- A 、更换业主委员会成员
- B 、解聘物业服务企业
- C 、改建建筑物及其附属设施
- D 、公开建筑物收益和支出账目
- E 、业主对外租赁专有建筑物
- 9 【单选题】下列有关债及债权特征的说法中，正确的是（ ）。
- A 、债的主体具有平等性和从属性
- B 、债的客体包括给付与人身
- C 、债权与物权相比，具有优先效力
- D 、债权不具有排他性
- 10 【多选题】下列关于负债和所有者权益区别的表述，正确的有（ ）。
- A 、一般规定投资者对企业资产的要求权优先于债权人对资产的要求权
- B 、债权人与企业只有债权债务关系，无权参与企业的经营管理，但可参与企业的利润分配
- C 、投资人有法定参与管理企业或委托他人管理企业的权利
- D 、债权人的预期收入与企业的经营成果无多大关系，承担的风险相对较小
- E 、投资人的投资报酬与企业的经营成果有密切关系
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- 根据《刑法》的规定,关于假释,下列选项中说法正确的有()。
- 某市卷烟厂2011年1月委托某县城卷烟厂加工一批雪茄烟，委托方提供原材料烟叶成本80000元，支付加工费10000元（不含增值税），雪茄烟消费税税率为36％，雪茄烟无同类产品市场价格。受托方代收代缴消费税时应代收代缴的城市维护建设税为（）。
- 下列情形中能引起税收法律关系消灭的有（）。
- 某企业地处市区，2008年5月被税务机关查补增值税45000元、消费税25000元、所得税30000元；还被加收滞纳金20000元、被处罚款50000元。该企业应补缴城市维护建设税和教育费附加（）元。
- 2011年应纳所得税额为()万元。
- 某企业只生产和销售一种产品，20×4年销售25000件，每件产品销售价格为800元，单位变动成本为600元，实现利润总额400万元。计划20×5年目标利润总额增长10％。若成本因素不变，预计降价5％，销售量将有较大增长，要确保20×5年目标利润总额的实现，销售量应比20×4年度提高（）。
- 某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入9500万元。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。已知准予扣除的税金及附加为513万元，转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是（ ）万元。
- 在企业所得税中，下列费用如果超过当年费用扣除标准，可以结转在以后纳税年度扣除的有（ ）。
- 甲企业受托为乙企业加工一批服装，加工合同记载原材料金额60万元，由乙企业提供，甲向乙企业收取加工费20万元，收取代垫辅助材料金额3万元。该项业务中甲企业应缴纳印花税（ ）元。
- 某高级工程师2019年11月从A国取得利息收入1400元，该收入在A国已缴纳个人所得税300元。该工程师当月应在我国补缴个人所得税（ ）元。
- 计算烟草批发企业应缴纳的增值税。
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