- 综合题（主观）
题干：甲公司2014年至2016年发生下列与租赁有关的业务:(1)甲公司2014年1月1日以融资租赁方式租入一台设备,租金总额为150万元,合同约定租赁期开始日首付60万元,以后每年年末支付30万元,分三年于2016年12月31日全部付清租金,假设银行同期贷款利率为10%。已知;(P/A,3’,10%)=2.4869。(2)2014年1月31日,甲公司将生产车间使用的一台A设备按720万元的价格销售给乙租赁公司。设备公允价值为720万元,账面原价为1000万元,已提折旧400万元。同时又签订了一份融资租赁协议将机器租回(仍用于生产车间),租赁期为5年,尚可使用年限为5年,按年限平均法计提折旧,无残值。(3)2014年1月1日,甲公司将公允价值为6200万元的全新办公用房一套,按照5800万元的价格售给乙公司,并立即签订了一份经营租赁合同,从乙公司租回该办公用房,租期为4年。办公用房原账面价值为6000万元,预计使用年限为25年。租赁合同规定,在租期的每年年末支付租金120万元。市场上租用同等的办公用房需每年年末支付租金170万元。
题目：根据资料(3),编制甲公司2014年1月1日售后租回、2014年12月31日支付租金及摊销递延收益的会计分录。
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参考答案此项交易属于售后租回交易形成经营租赁,不是按照公允价值达成的,损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿。
①2014年1月1日
借:固定资产清理 60000000
贷:固定资产 60000000
借:银行存款 58000000
递延收益 2000000
贷:固定资产清理 60000000
②2014年12月31日
借:管理费用 1200000
贷:银行存款 1200000
借:管理费用 500000(2000000/4)
贷:递延收益 500000
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