- 多选题下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨的有()。
- A 、国家机关用地和军事用地
- B 、城市基础设施用地
- C 、城市房地产开发
- D 、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
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参考答案【正确答案：A,B,D】
本题考核建设用地使用权的创设取得。用于商业开发的建设用地,不得以划拨方式取得建设用地使用权。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】甲公司转让土地使用权应交的土地增值税,如果土地使用权在“无形资产”科目核算的,正确的会计处理方法是(),
- A 、按实际收到的金额，借记“银行存款”科目，按应交的土地增值税，贷记“应交税费-应交土地增值税”科目，同时冲销土地使用权的账面价值，贷记“无形资产”科目，按其差额，借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目
- B 、借记“固定资产清理”科目，贷记“应交税费-应交土地增值税”科目
- C 、借记“在建工程”科目，贷记“应交税费-应交土地增值税”科目
- D 、借记“营业外支出”科目，贷记“应交税费-应交土地增值税”科目
- 2 【多选题】关于土地使用权，下列说法中正确的有（ ）。
- A 、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产
- B 、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
- C 、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
- D 、企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
- 3 【多选题】下列国有土地使用权变动项目中，属于土地增值税征税范围的有()。
- A 、出让国有土地使用权
- B 、出租国有土地使用权
- C 、转让国有土地使用权
- D 、交换国有土地使用权
- 4 【单选题】下列土地应征收城镇土地使用税的是（ ）。
- A 、盐场的盐滩用地
- B 、企业办的学校用地
- C 、核电站的办公用地
- D 、供热企业为居民供热所使用的土地
- 5 【多选题】下列国有土地使用权变动项目中,属于土地增值税征税范围的有()。
- A 、出让国有土地使用权
- B 、出租国有土地使用权
- C 、转让国有土地使用权
- D 、交换国有土地使用权
- 6 【多选题】关于土地使用权,下列说法中正确的有()。
- A 、企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产
- B 、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
- C 、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
- D 、企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《企业会计准则第4号一固定资产》规定,确认为固定资产
- E 、企业改变土地使用权的用途,将其用于赚取租金或资本增值时,应将其转为投资性房地产
- 7 【多选题】关于土地使用权，下列说法中正确的有（ ）。
- A 、企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产
- B 、房地产开发企业为建造办公大楼取得的土地使用权应确认为无形资产
- C 、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
- D 、企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
- 8 【多选题】关于土地使用权，下列说法中正确的有（）。
- A 、企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产
- B 、绿化用地土地使用权摊销应计入管理费用
- C 、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
- D 、企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
- 9 【单选题】企业用于建造办公楼的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为（ ）。
- A 、存货
- B 、固定资产
- C 、无形资产
- D 、投资性房地产
- 10 【多选题】下列用地，免征城镇土地使用税的有（ ）。
- A 、从事水产养殖的用地
- B 、供电部门的变电站用地
- C 、盐场、盐矿的生产厂房用地
- D 、公园自用的土地
热门试题换一换
- 甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17%，适用的所得税税率为25%，所得税均采用资产负债表债务法核算。甲公司和乙公司有关资料如下：（1）甲公司2010年12月31日应收乙公司账款的账面余额为1170万元，已计提坏账准备170万元。由于乙公司连年亏损，资金周转困难，不能偿付应于2010年12月31日前支付甲公司的应付账款。经双方协商，于2011年1月2日进行债务重组。乙公司用于抵债资产的公允价值和账面价值如下：甲公司减免扣除上述资产抵偿债务后剩余债务的80%，其余债务延期1年，并按年利率2%于2011年6月30日和12月31日收取利息，实际年利率为2%。债务到期日为2011年12月31日，重组过程中甲公司未向乙公司支付任何款项。（2）因债务重组，甲公司取得的上述可供出售金融资产仍作为可供出售金融资产核算，2011年6月30日其公允价值为260万元，2011年12月31日其公允价值为270万元，2012年1月10日，甲公司将上述可供出售金融资产对外出售，收到款项280万元存入银行。（3）因债务重组，甲公司取得的固定资产预计使用年限为5年，采用年限平均法计提折旧，无残值。假定税法折旧方法、预计使用年限和净残值与会计规定相同。2011年12月31日，该固定资产的可收回金额为200万元。（4）因债务重组，甲公司取得的库存商品仍作为库存商品核算。假定：（1）不考虑增值税和所得税以外的其他税费的影响。（2）甲公司和乙公司均于每年6月30日和12月31日对外提供财务报告。要求：（1）分别编制2011年1月2日甲公司和乙公司债务重组的会计分录。（2）分别编制甲公司和乙公司剩余债务期末计提利息及到期清偿债务的会计分录（每半年计提一次利息）。（3）编制甲公司债务重组取得的可供出售金融资产期末公允价值变动及出售时的会计分录。（4）计算2011年12月31日甲公司固定资产计提减值准备的金额并编制其会计分录。（5）计算2011年12月31日甲公司固定资产的账面价值、计税基础和暂时性差异。（6）计算2011年12月31日甲公司可供出售金融资产的账面价值、计税基础和暂时性差异。（7）编制2011年12月31日甲公司与递延所得税有关的会计分录。
- 甲公司2012年和2013年发生了下列与投资有关的交易或事项：（1）甲公司与C公司原股东B公司签订协议，将以定向增发普通股和一宗土地使用权作为对价支付给B公司以取得其所持有的C公司60%股权。2012年7月1日，甲公司向B公司定向增发本公司800万股普通股，当日甲公司股票的市场价格为每股5元，当日作为对价的土地使用权成本为2000万元，累计摊销600万元，未计提减值准备，公允价值为3800万元C公司可辨认净资产的账面价值为8000万元，公允价值为12000万元。差额由一项预计尚可使用10年的厂房形成，该厂房原值7000万元，已计提折旧5000万元，公允价值6000万元，采用年限平均法计提折旧，无残值。（2）2013年6月30日，甲公司又以3600万元银行存款购买C公司20%股权。当日，C公司可辨认净资产公允价值为14000万元。（3）自甲公司取得C公司60%股权起至2012年12月31日，C公司实现净利润1400万元；2013年1月1日至6月30日，C公司实现净利润1500万元；宣告并分配现金股利800万元，C公司未发生其他所有者权益项目变动的事项。（4）2013年6月30日，甲公司个别资产负债表中股东权益项目构成为：股本8000万元，资本公积11000万元，盈余公积4000万元，未分配利润5200万元。本题中各公司均按年度净利润的10%提取法定盈余公积，假定上述公司之间在发生交易前均无关联关系，不考虑所得税及其他因素影响。要求：（1）计算2012年7月1日甲公司取得C公司60%股权时形成的合并商誉或损益金额。（2）计算甲公司取得C公司60%股权的成本。（3）判断甲公司购买C公司20%股权的交易是否为企业合并，说明判断依据并计算甲公司个别财务报表取得C公司20%股权的成本。（4）以购买日确定的C公司资产、负债为基础持续计算C公司2012年7月1日至2012年12月31日净利润。（5）以购买日确定的C公司资产、负债为基础持续计算C公司2013年1月1日至2013年6月30日净利润。（6）计算甲公司2013年6月30日合并资产负债表资本公积、盈余公积、未分配利润金额。
- 下列各项中，应当征收土地增值税的是（ ）。
- 下列有关注册会计师了解内部控制的说法中，正确的有（ ）。
- 企业战略可以划分为三个层次：总体战略（公司层战略）、业务单位战略、职能战略。下列属于业务单位层面战略的有（ ）。
- 下列做法不属于控制风险实际发生概率的是（ ）。
- 某电器公司经过分析和调查，消费者的生活方式正在发生变化，喜欢足不出户就能满足自己的需求，所以电器公司也开通了网上购物，实现了电商模式，该电器公司的消费细分属于（）。
- 甲公司平价发行5年期的公司债券，债券票面利率为10%，每半年付息一次，到期一次偿还本金，该债券有效年利率是（ ）。
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