- 单选题某企业2019年10月购置办公楼一栋,支付不含增值税的金额2200万元、增值税220万元。已知,销售不动产增值税税率为9%,契税税率为3%。计算该企业购置办公楼应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是( )。
- A 、2200×3%
- B 、(2200+220)×3%
- C 、2200×(1-9%)×3%
- D 、2200/(1+9%)×3%

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【正确答案:A】
(1)“2200万元”为不含增值税金额,不需要价税分离,选项D错误;
(2)计征契税的成交价格应不含增值税,选项A正确,选项BC错误。

- 1 【单选题】A企业2011年1月1日外购一办公楼,含税售价450万元,该办公楼用于出租,年租金18万元,每年年末收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该办公楼的公允价值为490万元,2012年12月31日该办公楼的公允价值为500万元,2013年1月15日甲企业出售该办公楼,售价520万元,处置时影响损益的金额合计是( )万元。
- A 、0
- B 、10
- C 、20
- D 、300
- 2 【单选题】某企业将5年前购置的一幢办公楼转让,原购置价为1000万元,已提折旧 500万元,转让价款为1400万元。下列对于营业税的处理,正确的是( )。
- A 、不缴纳营业税
- B 、应缴纳营业税20万元
- C 、应缴纳营业税45万元
- D 、应缴纳营业税70万元
- 3 【单选题】某企业将3年前购进的一栋办公楼转让,购进原价为400万元,已提折旧200万元,转让价款500万元。已知营业税税率为5%。企业对该行为缴纳营业税的正确处理是()。
- A 、不缴纳营业税
- B 、应缴纳营业税5万元
- C 、应缴纳营业税15万元
- D 、应缴纳营业税25万元
- 4 【单选题】某企业建造一栋办公楼,为购建该办公楼购入工程物资20000元,增值税税额为3400元,并投入使用,建造过程中领用的生产用原材料实际成本为2000元,领用自产产品,实际成本为1800元,售价为2500元,安装完毕达到预定可使用状态。本企业为一般纳税人,适用增值税税率17%,固定资产入账价值为( )元。
- A 、28215
- B 、28325
- C 、27965
- D 、28240
- 5 【单选题】甲企业转让一栋旧办公楼,当时造价为1000万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置价格为1800万元,成新度扣除率为60%。在计算土地增值税时,其评估价为( )
- A 、400万元
- B 、600万元
- C 、1000万元
- D 、1080万元
- 6 【单选题】甲公司2015年1月1日将一栋办公楼出租给乙公司,租期3年,每月收取租金10万元,该办公楼所在地不存在活跃的房地产交易市场。办公楼原值为1200万元,预计净残值为120万元,预计使用20年,采用年限平均法计提折旧。已知出租不动产的营业税税率为5%,则该交易对甲公司全年损益的影响金额为()万元。
- A 、54
- B 、114
- C 、60
- D 、120
- 7 【单选题】甲公司将5年前购进的一栋办公楼转让,该办公楼购进原价为5000万元,已提折旧为800万元,转让价款为8000万元。已知销售不动产适用的营业税税率为5%,有关甲公司上述业务应当缴纳的营业税,下列计算式正确是( )。
- A 、8000×5%
- B 、(8000-800)×5%
- C 、(8000-5000)×5%
- D 、(8000-5000-800)×5%
- 8 【单选题】甲企业2019年度自有房屋10栋,全部自用于生产经营,房产原值共1500万元,但不包括中央空调120万元。已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%,从价计征房产税税率为1.2%。有关甲企业2019年度应缴纳的房产税,下列计算列式中,正确的是( )。
- A 、1500×1.2%
- B 、1500×(1-20%)×1.2%
- C 、(1500+120)×1.2%
- D 、(1500+120)×(1-20%)×1.2%
- 9 【单选题】张某2019年10月购置摩托车一辆,并在当月取得相应的发票,已知当地摩托车车船税单位年税额为每辆60元。根据车船税法律制度的规定,张某2019年就该摩托车应纳车船税( )元。
- A 、0
- B 、10
- C 、15
- D 、60
- 10 【单选题】(2019年)2015年12月,某企业购入一台设备。初始入账价值400万元,设备于当月交付使用,预计使用寿命5年,预计净残值4万元,采用年数总和法计提折旧,不考虑其他因素,2016年,该设备应计提折旧额为( )万元。
- A 、132
- B 、160
- C 、105.6
- D 、96
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