- 单选题甲企业转让一栋旧办公楼，当时造价为1000万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置价格为1800万元，成新度扣除率为60％。在计算土地增值税时，其评估价为( )
- A 、400万元
- B 、600万元
- C 、1000万元
- D 、1080万元
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参考答案【正确答案：D】
旧房及建筑物的评估价格，是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率的价格。本题中，其评估价格=1800×60％=1080(万元)。
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- A 、不缴纳营业税
- B 、应纳营业税5万元
- C 、应纳营业税15万元
- D 、应纳营业税25万元
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- A 、960
- B 、400
- C 、500
- D 、1200
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- A 、不缴纳营业税
- B 、应缴纳营业税20万元
- C 、应缴纳营业税45万元
- D 、应缴纳营业税70万元
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- A 、不缴纳营业税
- B 、应缴纳营业税5万元
- C 、应缴纳营业税15万元
- D 、应缴纳营业税25万元
- 5 【单选题】某企业转让一幢旧的办公大楼，建造时造价为400万元。经资产评估机构评定，转让时该大楼的重置成本为1000万元，成新度折扣率为七成。在计算土地增值税时，其评估价格为（）万元。
- A 、400
- B 、700
- C 、1000
- D 、1400
- 6 【单选题】某企业将4年前自建的一幢办公楼转让,原值400万元,已提折旧200万元,转让价款500万元。此行为属于转让不动产,营业税的正确处理是()。
- A 、不缴纳营业税
- B 、应纳营业税5万元
- C 、应纳营业税15万元
- D 、应纳营业税25万元
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- A 、28215
- B 、28325
- C 、27965
- D 、28240
- 8 【单选题】某企业将4年前自建的一幢办公楼转让，原值400万元，已提折旧200万元，转让价款500万元。此行为属于转让不动产，营业税的正确处理是( )
- A 、不缴纳营业税
- B 、应纳营业税5万元
- C 、应纳营业税15万元
- D 、应纳营业税25万元
- 9 【单选题】甲公司将5年前购进的一栋办公楼转让，该办公楼购进原价为5000万元，已提折旧为800万元，转让价款为8000万元。已知销售不动产适用的营业税税率为5%，有关甲公司上述业务应当缴纳的营业税，下列计算式正确是（ ）。
- A 、8000×5%
- B 、（8000-800）×5%
- C 、（8000-5000）×5%
- D 、（8000-5000-800）×5%
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- A 、土地增值税
- B 、房产税
- C 、契税
- D 、印花税
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