- 单选题A企业2011年1月1日外购一办公楼，含税售价450万元，该办公楼用于出租，年租金18万元，每年年末收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该办公楼的公允价值为490万元，2012年12月31日该办公楼的公允价值为500万元，2013年1月15日甲企业出售该办公楼，售价520万元，处置时影响损益的金额合计是（ ）万元。
- A 、0
- B 、10
- C 、20
- D 、300
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参考答案【正确答案：C】
采用公允价值模式计量的投资性房地产，不应该计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值；存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该项投资性房地产转换当日的公允价值计量；采用公允价值模式计量的投资性房地产不能转化为成本模式。
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- A 、2
- B 、6
- C 、8
- D 、1.5
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- A 、240
- B 、230
- C 、160
- D 、150
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- A 、-14.5
- B 、-13
- C 、1.5
- D 、-5
- 4 【单选题】2011年1月1日,某企业以410万元从证券公司购入甲公司当日发行的债券作为交易性金融资产,另支付相关税费1.5万元;该债券票面金额为400万元,每半年付息一次,年利率为4%;7月1日,企业收到利息8万元;8月20日,企业以405万元的价格出售该投资。假定不考虑其他相关税费。该企业出售该投资确认的投资收益为()万元。
- A 、-14.5
- B 、-13
- C 、1.5
- D 、-5
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- A 、6 000
- B 、3 000
- C 、2 560
- D 、2 000
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- A 、0
- B 、10
- C 、20
- D 、30
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- A 、202000
- B 、172000
- C 、162000
- D 、152000
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- A 、54
- B 、114
- C 、60
- D 、120
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- A 、300
- B 、20
- C 、280
- D 、320
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- A 、300
- B 、20
- C 、280
- D 、320
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