- 不定项
题干：甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区),二人于2004年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋,后因房屋距离工作单位较远,夫妻商议决定将房屋卖掉,但未找到合适的买主。2005年2月初,乙赴外地出差,住H市文化区的丙找到甲,称过去已看过该房,愿以160万元价格买下,甲不同意;双方经协商,甲决定以170万元价格出售该房。次日,丙支付给甲100万元,甲遂将钥匙交给丙。因产权证被乙存放在单位,所以甲提出待丈夫出差回来,即办理产权过户登记,办完手续后丙再付70万元。同年7月初,乙从外地返回后得知该房屋价格已经上涨,遂找到丙,要求增加10万元价款才能去办理过产登记手续。丙不同意。同年8月10日,乙以200万元的价格将该房卖给了丁,并在8月15日与丁办理了房屋过户手续。后来,丁找到丙,要求已入住的丙搬走。丙遂到法院起诉,告乙、丁侵害其所有,并要求法院解除乙与丁之间的房屋买卖合同。丁反诉丙,要求丙搬出房屋。
题目：针对本案“一房二卖”的情形.下列关于本案合同的说法中正确的有()。 - A 、两个合同均有效
- B 、两个合同都已成立但均未生效。
- C 、甲丙之间合同有效，乙丁之间合同无效
- D 、甲丙之间合同无效，乙丁之间合同有效
- E 、两个合同都属可撤销合同
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参考答案【正确答案：D】
甲在乙不知情的情况下出售房屋的行为是无权处分行为，所以甲和丙之间的合同是效力待定合同；乙知道后对合同价款表示了异议，视为乙没有对该合同进行追认，所以甲和丙之间的合同是无效合同。
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- A 、两个合同均有效
- B 、两个合同都已成立但均未生效
- C 、．甲丙之间合同有效，乙丁之间合同无效
- D 、甲丙之间合同无效，乙丁之间合同有效
- E 、两个合同都属可撤销合同
- 2 【客观案例题】下列关于本案中伪造的《房屋买卖合同》效力的说法中，正确的有（）。
- A 、根据《民法通则》规定，该房屋买卖合同应为无效合同
- B 、根据《合同法》规定，该房屋买卖合同应为无效合同
- C 、根据《民法通则》规定，该房屋买卖合同应属可撤销合同
- D 、根据《合同法》规定，该房屋买卖合同应属可撤销合同
- E 、报据《民法通则》规定，该房屋买卖合同属于待生效合同
- 3 【客观案例题】对于本案，下列关于奥都公司与丁、戊设立普通合伙企业的说法正确的有（ ）。
- A 、奥都公司不能成为承担无限连带责任的普通合伙企业的合伙人
- B 、奥都公司可以成为承担无限连带责任的普通合伙企业的合伙人
- C 、奥都公司对合伙企业的债务以出资为限承担有限责任
- D 、奥都公司对合伙企业的债务承担无限连带责任
- E 、奥都公司作为普通合伙人可以以劳务出资
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- A 、奥都公司只能投资设立海航这一个一人有限责任公司，不能再投资设立新的一人有限责任公司
- B 、海航一人有限责任公司不能再投资设立新的一人有限责任公司
- C 、海航一人有限责任公司的章程由奥都公司制定
- D 、奥都公司可以分期缴纳海航一人有限责任公司章程中规定的出资额
- E 、奥都公司如果不能证明海航公司的财产独立于奥都公司自己的财产的，奥都公司应该对海航公司的债务承担连带责任
- 5 【客观案例题】针对本案“一房二卖”的情形，下列关于本案合同的说法中正确的有（ ）。
- A 、两个合同均有效
- B 、两个合同都已成立但均未生效
- C 、甲丙之间合同有效，乙丁之间合同无效
- D 、甲丙之间合同无效，乙丁之间合同有效
- E 、
两个合同都属可撤销合同
- 6 【客观案例题】针对本案中的借款行为，下列有关股东诉讼的说法中，正确的有（ ）。
- A 、因借款是A公司的行为，股东甲公司无权提起诉讼
- B 、因借款没有征得股东甲公司的同意，股东甲公司有权起诉乙公司
- C 、股东甲公司有权以王某为被告提起诉讼
- D 、股东甲公司应当以股东乙公司和王某为共同被告提起诉讼
- E 、股东甲公司有权以A公司为被告提起诉讼
- 7 【客观案例题】下列关于本案一审程序及审理依据的说法中，正确的有（ ）。
- A 、如果没有特殊情况，田家区法院应当在立案之日起6个月内作出一审判决
- B 、法院审理此案，以法律、法规为依据，可以参照税收规章
- C 、一审程序一律实行开庭审理
- D 、如果原告在审理过程中未经许可中途退庭，田家区法院可以缺席判决
- E 、被告田家区税务局稽查局应当在收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状
- 8 【单选题】下列情形中，应缴纳房产税的是（ ）。
- A 、房地产开发企业建造的尚未出售的商品房
- B 、某社区医疗服务中心自用房产
- C 、某公园的办公用房
- D 、某大学出租的房产
- 9 【客观案例题】下列关于本案甲与丙房地产公司之间商品房预购合同属性及效力的说法中，正确的有（ ）。
- A 、甲与丙房地产公司商品房预购合同属于附始期法律行为
- B 、甲与丙房地产公司商品房预购合同是借款合同变更的结果
- C 、甲与丙房地产公司商品房预购合同属于附生效条件法律行为
- D 、甲与丙房地产公司商品房预购合同有效
- E 、甲与丙房地产公司商品房预购合同因价款包含高额利息而无效
- 10 【客观案例题】针对本案“一房二卖”的情形，下列关于本案合同的说法中正确的有（ ）。
- A 、两个合同均有效
- B 、两个合同都已成立但均未生效
- C 、甲丙之间合同有效，甲乙与丁之间合同无效
- D 、甲丙之间合同无效，甲乙与丁之间合同有效
- E 、两个合同都属可撤销合同
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