- 造价师案例题
题干：某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下：1.建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率5%，采用直线法折旧。2.建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年利息。贷款在两年内均衡投入。3.在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。4.生产运营期第1年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流动资金。5.项目生产运营期正常年份营业收入1500万元，经营成本为680万元。生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。6.项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。
题目：列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。
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参考答案生产运营期第1年偿还的利息为：1909.62×6%=114.58(万元)
第1年的总成本费用为：680×80%+369.27+114.58=1027.85(万元)
生产运营期第2年偿还的利息为：
[1909.62-(551.10-114.58)]×6%=88.39(万元)
第2年的总成本费用为：680+369.27+88.39=1137.66(万元)
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