参考答案

1.5万元维修费应从乙方(承包方)的保修金中扣除。
本案例第1问主要考查工程竣工结算的前提条件。工程竣工结算是指承包人按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格并符合合同要求之后,向发包人进行的最终工程价款结算。工程竣工验收报告经发包人认可后28d内,承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容,进行工程竣工结算。工程竣工结算审查的前提条件:工程确已竣工验收并移交给建设单位,进入保修阶段,竣工结算资料齐全,包括结算书、内业费料,竣工图等:结算审查工作小组成立。结算工作小组将根据全套竣工资料,结算书和其他相关资料进行仔细审查,编写审查报告,递交结算领导小组。
本案例第2问主要考查工程预付款起扣点的计算。工程预付款起扣点可按下式计算:T=P-M/N。式中:T——起扣点,即工程预付款开始扣回时的累计完成工程金额:P——承包工程合同总额;M——工程预付款数额;N——主要材料及构件所占比重。将案例中的数据代入上述公式:预付备料款=660×20%=132(万元),起扣点=660-132/60%=440(万元)。
本案例第3问主要考查工程进度款的计算。注意考虑累计工程款超过起扣点时的情况。
本案例第4问主要考查工程结算总造价的计算以及应付工程尾款的计算。工程结算总造价=660+660×0.6×10%=699.6(万元),甲方应付工程尾款=699.6-484-699.6×5%-132=48.62(万元)。
本案例第5问主要考查工程质量保修。缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定扣除保证金,并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的一般损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。