- 造价师案例题某咨询公司受业主委托,对某设计院提出的8000平方米屋面工程的A、B、c三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性()、经济合理性()、结构可靠性()、外形美观性()、与环境协调性()等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为:、、、、,各方案的每项评价指标得分如表2-3所示。各方案有关经济数据如表2-4所示。基准折现率为6%,资金时间价值系数如表2-5所示。[2006年真题]【问题】计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用,从中选择最经济的方案。(不考虑建设期差异的影响;每次大修给业主带来的不便,折合损失为1万元;各方案均无残值。计算结果保留两位小数)
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(1)各方案的工程总造价=含税全费用价格×工程面积,具体计算如下:A方案:65×8000=520000(元),即52.00万元:B方案:80×8000=640000(元),即64.00万元;C方案:115×8000=920000(元),即92.00万元。结论:A方案的工程总造价最低,故选择A方案为最佳设计方案。(2)各方案全寿命周期年度费用:A方案:1.4+52 (A/P, 6%,40)+(32+1)[(P/F, 6%,5)+(P/F, 6%,10)+(P/F, 6%,15)+(P/F, 6%,20)+(P/F, 6%,25)+(P/F, 6%,30)+(P/F, 6%,35)] (A/P, 6%,40):1.4+52×0.0665+33×(0.7474+0.5584+0.4173+0.3118+0.2330+0.1741+0.1301)×0.0665=1.4+3.458+5.644=10.50(万元);B方案:1.85+64(A/P, 6%,40)+(44+1)[(P/F, 6%,10)+(P/F, 6%,20)+(P/F, 6%,30)] (A/P, 6%,40)=1.85+64×0.0665+45×(0.5584+0.3118+0.1741)×0.0665=1.85+4.256+3.125=9.23(万元);C方案:2.70+92(A/P, 6%,40)+(60+1)[(P/F, 6%,15)+(P/F, 6%,30)](A/P, 6%,40)=2.70+92×0.0665+61×(0.4173+0.1741)×0.0665=2.70+6.118+2.399=11.22(万元)。结论:B方案全寿命周期年度费用最低,故选择B方案为最佳设计方案。
- 1 【单选题】委托设计单位进行初步设计的费用属于( )。
- A 、建设单位管理费
- B 、生产准备及开办费
- C 、勘察设计费
- D 、可行性研究费
- 2 【造价师案例题】某咨询公司受业主委托,对某设计院提出的8000平方米屋面工程的A、B、c三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性()、经济合理性()、结构可靠性()、外形美观性()、与环境协调性()等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为:、、、、,各方案的每项评价指标得分如表2-3所示。各方案有关经济数据如表2-4所示。基准折现率为6%,资金时间价值系数如表2-5所示。[2006年真题]【问题】用0-1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入表2-6。(计算结果保留三位小数)
- 3 【造价师案例题】某咨询公司受业主委托,对某设计院提出的8000平方米屋面工程的A、B、c三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性()、经济合理性()、结构可靠性()、外形美观性()、与环境协调性()等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为:、、、、,各方案的每项评价指标得分如表2-3所示。各方案有关经济数据如表2-4所示。基准折现率为6%,资金时间价值系数如表2-5所示。[2006年真题]【问题】列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分,并选择最优方案。(计算结果保留两位小数)
- 4 【单选题】咨询业的社会功能在于它通过咨询活动把生产和流通,生产流通和( )更密切地联系起来。
- A 、消费
- B 、工程建设
- C 、市场
- D 、微观经济
- 5 【单选题】甲级工程造价咨询企业中,企业出资人中的注册造价工程师人数不低于出资人总人数的( )。
- A 、30%
- B 、40%
- C 、50%
- D 、60%
- 6 【造价师案例题】某咨询公司接受某商厦业主委托,对商厦改造提出以下两个方案:方案甲:对原商厦进行改建。该方案预计投资8000万元,改建后可运营10年。运营期间每年需维护费500万元,运营10年后报废,残值为0。方案乙:拆除原商厦,并新建。该方案预计投资24000万元,建成后可运营40年。运营期间每年需维护费600万元,每15年需进行一次大修,每次大修费用为1500万元,运营期满后报废,残值800万元。基准收益率为6%。资金等值换算系数表见表3-2-1。 问题: 1.如果不考虑两方案建设期的差异(建设期为0,建设投资在运营期初一次投入),计算两个方案的年费用。 2.若方案甲、方案乙的年系统效率分别为3000万元、4300万元,以年费用作为寿命周期成本,计算两方案的年费用效率指标,并选择最优方案。 3.如果考虑按方案乙该商厦需3年建成,建设投资分3次在每年末均匀投入,试重新对方案甲、方案乙进行评价和选择。 4.根据问题3的条件绘制方案乙的现金流量图。
- 7 【单选题】按照规定,发包人委托工程造价咨询机构核对竣工结算的,工程造价咨询机构应在28天内核对完毕,结论与承包人不一致时,下列说法中正确的是( )。
- A 、以工程造价咨询机构的结论为准
- B 、以承包人竣工结算文件为准
- C 、提交承包人复核
- D 、按照合同约定的争议解决方式处理
- 8 【单选题】当工程造价咨询人接受委托进行工程造价司法鉴定时,以下内容中不属于工程造价鉴定书的是( )。
- A 、委托鉴定的证据材料
- B 、工程合同的当事人名称
- C 、鉴定的依据及使用的专业技术手段
- D 、明确的鉴定结论
- 9 【单选题】由发包人委托工程造价咨询机构核对竣工结算的,承包人可以对工程造价咨询机构的核对结论提出异议。工程造价咨询机构收到承包人提出的异议后,应再次复核,复核后仍有异议的,以下处理方法正确的是( )。
- A 、应再次复核
- B 、对于无异议部分办理不完全竣工结算
- C 、将整个工程结算按照合同约定的争议解决方式处理
- D 、进一步协商解决
- 10 【单选题】当工程造价咨询人接受委托进行工程造价司法鉴定时,就所需遵守的一般性规定表述不正确的是( )。
- A 、工程造价咨询人应指派专业对口、经验丰富的注册造价工程师或造价员承担鉴定工作
- B 、工程造价咨询人应根据自身专业能力和证据资料判断能否胜任该项委托
- C 、经审理该鉴定项目的仲裁机关或人民法院准许,可以书面答复当事人的质询
- D 、工程造价咨询人接受委托应符合国家关于司法鉴定的规定
- 应用控制图法控制生产过程质量,表明点子在控制界限内排列有缺陷的有( )。
- 制造简单,价格低廉,材料能被充分利用,密封性能较好,在石油化工工艺管道上被广泛应用的垫片为( )。
- 当地下室的使用要求较高时,墙身的防潮层做法为( )。
- 预应力混凝土桥上的沥青混凝土铺装可以做成( )。
- 根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于屋面防水工程工程量计算规则的说法中,正确的有( )。
- 应在焊后立即进行焊后热消氢处理的焊缝有()。
- 工程预付款额度的确定需考虑的因素有( )。
- 由发包人组织,会同监理人、设计单位、承包人、使用单位参加工程验收,验收合格后发包人可投入使用的工程验收是指( )。
- 关于建筑面积的计算,下列说法正确的有()。
- 根据索赔事件的性质不同,可以将工程索赔分为( )。
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