- 造价师案例题某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的8000平方米屋面工程的A、B、c三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(
)、经济合理性(
)、结构可靠性(
)、外形美观性(
)、与环境协调性(
)等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：
、
、
、
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，各方案的每项评价指标得分如表2-3所示。各方案有关经济数据如表2-4所示。基准折现率为6%，资金时间价值系数如表2-5所示。[2006年真题]
【问题】列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。（计算结果保留两位小数）
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参考答案将各方案的各指标得分分别与该指标的权重相乘，然后加总即为该方案的功能加权得分，即：A方案综合得分=A方案
指标得分×
指标的权重+A方案
指标得分×
指标的权重+A方案，
指标得分×
指标的权重+A方案
指标得分×
指标的权重+A方案
指标得分×
指标的权重=9×0.333+8×0.200+10×0.267+7×0.067+8×0.133=8.80（分）。B方案综合得分=B方案
指标得分
指标的权重+B方案
指标得分
指标的权重+B方案
指标得分×
指标的权重+B方案
指标得分×
指标的权重+B方案
指标得分×
指标的权重=8×0.333+10×0.200+9×0.267+9×0.067+10×0.133=9.00（分）。C方案综合得分=C方案
指标得分×
指标的权重+C方案
指标得分×
指标的权重+C方案
指标得分×
指标的权重+C方案
指标得分×
指标的权重+C方案
指标得分×
指标的权重=10×0.333+9×0.200+8×0.267+9×0.067+8×0.133=8.93（分）。结论：B方案加权综合得分最高，故选择B方案为最优方案。
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