- 单选题甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，20×9年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司20×9年12月31日资产负债表项目列报正确的是（）。
- A 、存货为9000万元
- B 、固定资产8865万元
- C 、投资性房地产为8820万元
- D 、投资性房地产为8865万元
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：D】
本题考核成本模式下投资性房地产的核算。
选项D正确：20×9年3月至12月投资性房地产的累计折旧=9000/50×（9/12）=135（万元），投资性房地产的账面价值=9000-135=8865（万元）20×9年12月31日资产负债表项目列报的金额为8865万元；
选项ABC错误。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】甲公司为房地产开发公司，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2×10年4月30日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量，并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2×10年12月31日相关科目金额确定正确的是（）。
- A 、固定资产列示8880万元
- B 、固定资产列示8865万元
- C 、投资性房地产列示8880万元
- D 、投资性房地产列示8865万元
- 2 【单选题】甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2009年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报正确的是（ )
- A 、存货为9000万元
- B 、固定资产8865万元
- C 、投资性房地产为8820万元
- D 、投资性房地产为8865万元
- 3 【单选题】 甲公司为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为18000万元，2011年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年，预计使用寿命为50年。甲公司对该商品房采用公允价值模式进行后续计量，预计净残值为零。2011年12月31日的公允价值为20000万元，假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2011年12月31日资产负债表项目列报正确的是（ ）。
- A 、存货为20000万元
- B 、固定资产2000万元
- C 、投资性房地产为20000万元
- D 、投资性房地产为19730万元
- 4 【判断题】（2016年）房地产开发企业建造的商品房，出售前已使用的，不征收房产税。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 5 【判断题】房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的，不缴纳房产税。（ ）
- A 、对
- B 、错
- 6 【单选题】甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为5100万元，2014年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2014年12月31日资产负债表项目列报正确的是（ ）。
- A 、存货为5100万元
- B 、固定资产为5023.5万元
- C 、投资性房地产为4998万元
- D 、投资性房地产为5023.5万元
- 7 【单选题】甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为5100万元，2014年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2014年12月31日资产负债表项目列报正确的是（）。
- A 、存货为5100万元
- B 、固定资产为5023.5万元
- C 、投资性房地产为4998万元
- D 、投资性房地产为5023.5万元
- 8 【多选题】房地产开发企业销售商品房交纳的下列各项税费中，记入“税金及附加”科目的有（）。
- A 、土地增值税
- B 、增值税
- C 、城市维护建设税
- D 、印花税
- 9 【判断题】房地产开发企业建造的商品房，出售前已使用的，不征收房产税。 （）
- A 、正确
- B 、错误
- 10 【判断题】房地产开发企业建造的商品房，出售前已使用的，不征收房产税。 （）
- A 、对
- B 、错
热门试题换一换
- 根据票据法律制度的规定，下列票据背书中，属于转让票据权利的背书有（ ）。
- 关于资料(1)、(2)下列说法正确的是( )。
- 下列各项中，关于可比产品成本降低额和降低率的表述正确的有（）。
- 根据营业税法律制度的规定，下列各项中，不属于营业税征税范围的是（ ）。
- 下列关于股份有限公司发行股票的表述中不正确的有（ ）。
- 某高尔夫球生产企业是增值税一般纳税人，其生产的高尔夫球不含增值税的平均销售价格为25000元/箱，最高销售价格为26000元/箱；该企业3月份将5箱自产高尔夫球用于换取一批生产材料。已知，增值税税率为17%，消费税税率为10%。有关该企业上述业务应缴纳的增值税和消费税，下列计算正确的有（ ）。
- 纳税人提供建筑业劳务的，应当向其机构所在地的主管税务机关申报缴纳营业税。（ ）
- 根据房产税法律制度的规定，下列各项中，属于房产税征税范围的有（）。
- （2017年）根据支付结算法律制度的规定，下列关于结算纪律的表述中，正确的是（）。
- 下列各项中，属于法律事件的有（ ）。
- 企业以银行存款支付银行承兑汇票手续费应借记的会计科目（）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
k4gXP