- 多选题甲、乙签订合同，甲承租乙的房屋。租期届满后，甲拒绝退出房屋。这种情形下，甲对该房屋的占有属于（ ）。
- A 、善意占有
- B 、恶意占有
- C 、直接占有
- D 、无权占有
- E 、有权占有
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参考答案【正确答案：B,C,D】
（1）租赁期限已届满，承租人甲失去占有房屋的合法理由，其继续占有为无权占有。（2）明知无占有的权源而占有，为恶意占有。（3）甲在事实上占有该房屋，为直接占有。
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- D 、根据纳税人的申报，实行从租计征
- 4 【单选题】纳税人出租的房屋，如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应（ ）计征房产税。
- A 、根据出租房屋的原值减去10%～30%后的余值，实行从价计征
- B 、根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，实行从租计征
- C 、根据税务机关的审核，实行从租计征
- D 、根据纳税人的申报，实行从租计征
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- D 、自己已经支付了租金
- 6 【单选题】纳税人出租的房屋，如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应（ ）计征房产税。
- A 、根据出租房屋的原值减去10%～30%后的余值，实行从价计征
- B 、根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，实行从租计征
- C 、根据税务机关的审核，实行从租计征
- D 、根据纳税人的申报，实行从租计征
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- B 、1360
- C 、1400
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- 8 【多选题】甲、乙签订合同，甲承租乙的房屋。租期届满后，甲拒绝退出房屋。这种情形下，甲对该房屋的占有属于（ ）。
- A 、善意占有
- B 、恶意占有
- C 、直接占有
- D 、无权占有
- E 、有权占
- 9 【多选题】甲将其房屋卖给乙，房屋买卖合同签订3天后，双方结清房款并办理完过户登记。乙装修过程中，邻居告诉乙，该房屋内之前发生过非正常死亡事件。乙查证属实，遂找甲要求退房并请求赔偿损失，甲拒绝。根据《民法典》规定，下列关于甲乙之间房屋买卖合同生效时间及效力状态的说法中，正确的有（）。
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