- 单选题下列有关物业事项中,不属于业务服务企业更迭时承接查验内容的是()。
- A 、物业共用部位,公共设备设施及管理现状
- B 、物业服务费收支情况
- C 、业主室内装修情况
- D 、物业管理用房完好状况

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【正确答案:C】
物业管理机构更迭时的物业查验的基本内容有:
①物业资料;
②物业共用部位、共用设施设备及管理现状;
③各项费用与收支情况、项目机构经济运行情况。各项费用与收支包括物业服务费、停车费、水电费、其他有偿服务费的收取和支出,维修资金的收取、使用和结存,各类押金、欠收款项、待付费用等账务情况;
④其他内容。

- 1 【单选题】下列各项,不属于物业装饰装修管理的内容的是()。
- A 、装饰装修申报
- B 、管理细则规定
- C 、过程控制
- D 、责任界定
- 2 【单选题】下列原则中,不属于物业服务收费原则的是( )。
- A 、合理原则
- B 、公开原则
- C 、费用与服务水平相适应原则
- D 、费用与支付能力相适应的原则
- 3 【单选题】下列费用中,不属于物业服务费的是( )。
- A 、物业管理区域清洁卫生费用
- B 、共用部位、共用设施设备的维修基金
- C 、物业管理企业固定资产折旧
- D 、公众责任保险费用
- 4 【单选题】下列关于物业服务企业的说法中,错误的是( )。
- A 、物业服务企业是对于重大管理措施应提交业主大会审议批准
- B 、物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系
- C 、物业服务企业属于第三产业中的服务行业
- D 、物业服务企业是具有法人地位的经济实体
- 5 【单选题】下列各项,不属于物业装饰装修管理的内容的是( )。
- A 、装饰装修申报
- B 、管理细则规定
- C 、过程控制
- D 、责任界定
- 6 【单选题】下列有关物业事项中,不属于物业服务企业更迭时承接查验内容的是()。
- A 、物业共用部位,公共设备设施及管理现状
- B 、物业服务费收支情况
- C 、业主室内装修情况
- D 、物业资料
- 7 【多选题】下列选项中,不属于专业化要求物业服务企业必须满足的条件的有()。
- A 、专业的人员配备
- B 、专门的组织结构
- C 、具有专业的工量具设备
- D 、综合性人才
- E 、遵循等价交换和供求平衡的原则
- 8 【单选题】下列各项中,不属于新建物业承接查验内容的是()。
- A 、物业资料
- B 、物业共用部位
- C 、共用设施设备
- D 、物业管理用房
- 9 【单选题】下列各项中,不属于物业装饰装修现场管理内容的是()。
- A 、严把出入关,杜绝无序状态
- B 、闲杂人员可随意进出
- C 、加强巡视,防患于未然
- D 、控制作业时间
- 10 【单选题】下列各项不属于物业装饰装修管理的内容的是()。
- A 、管理细则规定
- B 、装饰装修申报
- C 、过程控制
- D 、责任界定