参考答案

事件1：
（1）施工单位提出建设单位应支付建筑材料的保管费的要求合理。
理由：依据《建设工程施工合同（示范文本）》规定，发包人供应的材料设备经双方共同清点接收后，由承包人妥善保管，发包人支付相应的保管费用。
（2）施工单位提出建设单位应支付建筑材料检验费的要求合理。
理由：依据《建设工程施工合同（示范文本）》规定，发包人供应的材料设备进入施工现场后需要在使用前检验或者试验的，由承包人负责检查试验，费用由发包人负责。
（3）施工单位提出建设单位应支付该批材料的二次搬运费的要求不合理。
理由：二次搬运费已包含在措施费一项中，故无须再次支付。
事件2：
（1）火灾由雷电引起，故属于不可抗力。
（2）建设单位应承担的损失或费用包括：①工程本身的损失150万元；②待安装设备报废损失100万元；③其他单位临时停放在现场的汽车被烧毁，损失25万元；④管理保卫人员费用支出1万元；⑤工程所需清理、修复费用200万元。
（3）施工单位应承担的损失或费用包括：①施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费15万元；②租赁的施工设备损坏赔偿10万元。