- 不定项
题干：某房地产公司2011年发生如下经济业务:(1)签订一份写字楼销售合同,当年收到全部款项,共计18000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为:开发成本5000万元,缴纳的土地使用权转让费3000万元,利息支出150万元(能够按项目分摊并提供金融机构证明),相关税金990万元。(2)采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元;以预收款方式销售商品房,当月取得预收款100万元。(此两项业务不考虑土地增值税)(3)将空置商品房出租取得租金收入20万元。
题目：(1)计算土地增值税时,应扣除的开发费用为()万元。 - A 、400
- B 、800
- C 、550
- D 、750
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参考答案【正确答案：C】
可以扣除的房地产开发费用＝150＋（5000＋3000）×5%＝550（万元）
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