- 多选题对下列有关投资性房地产事项进行会计处理时，直接影响当年度利润表中营业利润的有()。
- A 、对投资性房地产计提的折旧费
- B 、发生投资性房地产的日常维修支出
- C 、购入投资性房地产支付的直接相关税费
- D 、取得投资性房地产的租金收入
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参考答案【正确答案：A,B,D】
选项C，计入投资性房地产成本，不影响营业利润。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】下列各项关于投资性房地产进行改扩建会计处理的表述中,正确的有()。
- A 、2009年12月31日将“投资性房地产”转入“在建工程”
- B 、2009年12月31日将投资性房地产的账面价值转入“投资性房地产一在建”
- C 、改扩建期间投资性房地产仍然需要计提折旧
- D 、改扩建期间发生的支出350万元，计入当期损益
- E 、改扩建完工后该项投资性房地产的账面价值是2 050万元
- 2 【多选题】下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有()。
- A 、存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值，不确认转换损益
- C 、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
- D 、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价
- 3 【多选题】下列有关投资性房地产的事项中，影响企业当期损益的有()。
- A 、采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值
- C 、采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值
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- E 、将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值
- 4 【单选题】下列各项关于投资性房地产进行改扩建会计处理的表述中,正确的是()。
- A 、2012年12月31日将“投资性房地产”转入“在建工程”
- B 、改扩建完工后该项投资性房地产的账面价值是2 050万元
- C 、改扩建期间投资性房地产仍然需要计提折旧
- D 、改扩建期间发生的支出350万元，计入当期损益
- 5 【多选题】下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有（ ）。
- A 、自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益
- C 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值，不确认转换损益
- D 、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
- 6 【多选题】下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有（ ）。
- A 、自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益
- C 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值，不确认转换损益
- D 、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
- 7 【单选题】下列有关投资性房地产进行初始计量的说法中，不正确的是（ ）。
- A 、无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，自行建造取得时按照公允价值进行初始计量
- C 、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
- D 、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
- 8 【单选题】下列有关投资性房地产进行初始计量的说法中，不正确的是（ ）。
- A 、无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，自行建造取得时按照公允价值进行初始计量
- C 、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
- D 、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
- 9 【单选题】下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（）。
- A 、以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
- B 、以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
- C 、以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
- D 、以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
- 10 【单选题】下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（ ）。
- A 、以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
- B 、以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
- C 、以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
- D 、以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
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