- 多选题下列有关投资性房地产的事项中,影响企业当期损益的有()。
- A 、采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值
- C 、采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值
- D 、采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值
- E 、将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值高于账面价值
![](/pcHtml/static/appDown/images/app_down_erm.png)
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
![](/pcHtml/static/tiku/images/huizhang.png)
【正确答案:A,B,D】
选项C,采用成本模式计量的投资性房地产计提的准备不允许转回’所以当可收回金额高于账面价值时,不进行账务处理。
选项E,将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值高于账面价值的差额计入资本公积。
![](/pcHtml/static/tiku/images/xin.png)
- 1 【多选题】对下列有关投资性房地产事项进行会计处理时,直接影响当年度利润表中营业利润的有()。
- A 、对投资性房地产计提的折旧费
- B 、发生投资性房地产的日常维修支出
- C 、购入投资性房地产支付的直接相关税费
- D 、取得投资性房地产的租金收入
- 2 【多选题】下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中,正确的有()。
- A 、自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益
- C 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值,不确认转换损益
- D 、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
- E 、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价
- 3 【多选题】下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中,正确的有( )。
- A 、自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益
- C 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值,不确认转换损益
- D 、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
- 4 【多选题】下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中,正确的有( )。
- A 、自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益
- C 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值,不确认转换损益
- D 、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
- 5 【单选题】下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的是()。
- A 、 以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货,存货应按转换日的公允价值计量,公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
- B 、 以成本模式后续计量的投资性房地产转换为固定资产,自用固定资产应按转换曰的公允价值计量,公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
- C 、以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产,投资性房地产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
- D 、 以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
- 6 【单选题】下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的是()。
- A 、以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货,存货应按转换日的公允价值计量,公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
- B 、以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
- C 、以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产,投资性房地产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
- D 、以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
- 7 【单选题】下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的是()。
- A 、以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货,存货应按转换日的公允价值计量,公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
- B 、以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
- C 、以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产,投资性房地产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
- D 、公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
- 8 【单选题】下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的是()。
- A 、以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货,存货应按转换日的公允价值计量,公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
- B 、以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
- C 、以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产,投资性房地产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
- D 、以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
- 9 【单选题】下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的是()。
- A 、以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货,存货应按转换日的公允价值计量,公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
- B 、以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
- C 、以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产,投资性房地产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
- D 、以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
- 10 【单选题】下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的是( )。
- A 、以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货,存货应按转换日的公允价值计量,公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
- B 、以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
- C 、以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产,投资性房地产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
- D 、以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
热门试题换一换
- 全面预算作为一种全方位、全过程、全员参与编制与实施的预算管理模式,其相关的关键风险主要包括( )。
- 2010年7月,大华公司决定以库存商品和交易性金融资产——B股票与A公司交换其持有的长期股权投资和生产经营用固定资产――设备一台(该设备系2009年1月购入)。大华公司库存商品账面余额为150万元,公允价值(计税价格)为200万元;B股票的账面余额为260万元(其中:成本为210万元,公允价值变动为50万元),公允价值为300万元。A公司的长期股权投资的账面余额为300万元,公允价值为336万元;固定资产――设备的账面原值为240万元,已计提折旧100万元,公允价值144万元,另外A公司向大华公司支付银行存款29.52万元。大华公司和A公司换入的资产均不改变其用途。 假设两公司都没有为资产计提减值准备,整个交易过程中没有发生除增值税以外的其他相关税费,大华公司和A公司的增值税税率均为17%。非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量。 要求: (1)计算大华公司换入各项资产的成本; (2)编制大华公司有关会计分录; (3)计算A公司换入各项资产的成本; (4)编制A公司有关会计分录。
- 乙公司为一家专营空中物流货运的航空公司,现正为可能开发的中东航线进行风险评估。以下是所制定的风险评估系图。在风险管理的基本原则下,乙公司应将注意力集中应对所面临的风险有( )。
- 假设发行时的必要报酬率为8%,分别计算A、B债券的价值;
- 下列关于纳税审查代理的表述中,正确的有()。
- 下列各项中,不影响审计证据可靠性的是( )。
- 计算直接人工的工资率差异、人工效率差异和成本差异。
![](/pcHtml/static/tiku/images/ytk_icon.png)
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
![](/pcHtml/static/appDown/images/app_down_erm.png)