下列各项关于投资性房地产进行改扩建会计处理的表述中,正确的是()_注册会计师考试题库

单选题
题干：2010年12月31日,甲公司将一栋建筑物对外出租,并采用成本模式计量,租期是2年,每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,净残值为0,采用直线法计提折旧,公允价值为1800万元。2011年12月31日,该投资性房地产的可收回金额为1800万元,尚可使用年限为18年。假定计提减值后其折旧方法和净残值均不变。2012年12月20日,该租赁合同即将到期,甲公司决定在租赁期满后对该建筑物进行改扩建,并与乙企业签订租赁合同,约定自改扩建完工日起将建筑物出租给乙企业。2012年12月31日,租赁合同到期,建筑物随即进入改扩建。2013年6月30日,改扩建工程完工,共发生支出350万元,均符合资本化条件,即日按照租赁合同出租给乙企业,仍采用成本模式计量。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列题目。
题目：下列各项关于投资性房地产进行改扩建会计处理的表述中,正确的是()。
A 、2012年12月31日将“投资性房地产”转入“在建工程”
B 、改扩建完工后该项投资性房地产的账面价值是2 050万元
C 、改扩建期间投资性房地产仍然需要计提折旧
D 、改扩建期间发生的支出350万元，计入当期损益

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参考答案

【正确答案：B】

正确答案：B 解析：2012年有关投资性房地产的会计处理为：借：银行存款 150 　　贷：其他业务收入 150 借：其他业务成本 100 　　贷：投资性房地产累计折旧 100 借：投资性房地产—在建 1 700 　　投资性房地产累计折旧 700 　　投资性房地产减值准备 400 　　贷：投资性房地产 2 800 2013年有关投资性房地产的会计处理为：借：投资性房地产—在建 350 　　贷：银行存款等 350 借：投资性房地产 2 050 　　贷：投资性房地产—在建 2 050

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