- 客观案例题
题干：某房地产公司,预售王明一套三居室住宅,建筑面积145.3平方米,每平方米单价7500平方米,双方签订了认购书后,一个月房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同,并按合同约定付款,当房屋17个月后交付,王明以主体结构不合格要求退房。
题目：房屋预售的特点是()。 - A 、开发商与购房人之间存在着债权债务关系
- B 、是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一
- C 、有一定的风险
- D 、容易发生各种合同纠纷
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A,B,C】
新建商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给受人,由买受人支付定金或者房价款的行为。房屋预售是按照法定程序来的,不容易发生各种合同纠纷。
您可能感兴趣的试题- 1 【客观案例题】房屋预售的特点是()。
- A 、开发商与购房人之间存在着债权债务关系
- B 、是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一
- C 、有一定的风险
- D 、容易发生各种合同纠纷
- 2 【客观案例题】该公司预售房屋应具备的条件是()。
- A 、全部交付土地使用权出让金,取得土地使用权证
- B 、取得建设工程规划许可证和施工许可证
- C 、投入建设资金达项目总投资25%以上,并确定施工进度和竣工交付日期
- D 、办理预售登记,取得预售许可证
- 3 【客观案例题】房屋预售的特点( )。
- A 、开发商与购房人之间存在着债权债务关系
- B 、是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一
- C 、有一定的风险
- D 、容易发生各种合同纠纷
- 4 【客观案例题】该公司预售房屋应具备的条件是( )。
- A 、全部交付土地出让金,取得土地使用证
- B 、取得建设工程规划许可证和施工许可证
- C 、投入建设资金达项目总投资25%以上,并确定施工进度和竣工交付日期
- D 、办理预售登记,取得预售许可证
- 5 【单选题】房屋租赁与房屋销售是( )。
- A 、具有同一性和联系性
- B 、都是房屋交换的基本形式
- C 、前者是后者的基础
- D 、都是房屋交换的特殊形式
- 6 【单选题】房地产开发企业预售房屋,需( )。
- A 、已交付25%以上土地使用权出让金
- B 、已交付50%以上土地使用权出让金
- C 、已将付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书
- D 、已签订土地使用权出让合同且按合同支付了两次以上土地使用权出让金
- 7 【客观案例题】该房地产公司在房屋建设期间预售,必须满足的条件是取得( )。
- A 、土地使用权证
- B 、建设工程规划许可证
- C 、预售许可证
- D 、房屋所有权证
- 8 【客观案例题】下列选项中,不属于房屋预售的特点的是()。
- A 、开发商与购房人之间存在着债权债务关系
- B 、是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一
- C 、有一定的风险
- D 、容易发生各种合同纠纷
- 9 【客观案例题】该公司预售房屋应具备的条件是()。
- A 、办理预售登记,取得预售许可证
- B 、取得建设工程规划许可证和施工许可证
- C 、投入建设资金达项目总投资的25%以上,并确定施工进度和竣工交付日期
- D 、办理竣工验收手续
- 10 【客观案例题】该公司预售房屋应具备的条件是()。
- A 、全部交付土地使用权出让金,取得土地使用权证
- B 、取得建设工程规划许可证和施工许可证
- C 、投入建设资金达项目总投资25%以上,并确定施工进度和竣工交付日期
- D 、办理预售登记,取得预售许可证
