- 案例分析题
题干：某单位在紧邻其围墙的旁边征用了一块土地，新建了一幢三层办公楼和附属设施，改建了单位内部道路、绿地等。建设完工后，因土地权属变更登记和新建房屋产权登记需要，某测绘单位承接了有关的变更地籍测量和房产测量任务。已有的测绘资料：城市高精度GPS平面控制网及CORS服务系统，高程控制网及似大地水准面模型。执行的相关标准有：①《地籍调查规程》(TD1001-2012)；②《房产测量规范第一单元：房产测量规定》(GB/T17986.1-2000)；③《城市测量规范》(CJJ/T8-2011)。测绘单位现有测量仪器设备：GPS接收机、全站仪、手持测距仪、自动安平水准仪等。变更地籍测量进行了权属调查、界址点测量、地籍图测量等工作。其中，地籍图测量采集了地籍要素和地形要素等内容；界址点采用全野外测量方法，现场可直接进行角度观测和距离测量。房产测量实测了新建办公楼的有关数据，包括各层的外墙尺寸、一层大厅的尺寸、二层大厅挑空尺寸和三层阳台的外围尺寸，所有尺寸不考虑墙厚，详见图（单位：m）。问题：
题目：根据图中所给尺寸计算办公楼的建筑面积。（列出计算过程，结果取位至0.01m2）
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参考答案房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、室外楼梯等，且具有上盖、结构牢固，层高在2. 2m以上（包含2.2m）的永久性建筑物。未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
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- D 、可能有错误，可能有误差
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- C 、房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池
- D 、未封闭的阳台、挑廊
- E 、独立烟囱、亭、塔、罐、池及地下人防干、支线
- 10 【多选题】以下计算全部建筑面积的包括（ ）。
- A 、永久性结构的单层房屋
- B 、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.0M时，这些部位计算建筑面积
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- D 、房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20M以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20M以上的部位，按其外围水平投影面积计算
- E 、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算
热门试题换一换
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