- 案例分析题
题干：某测绘单位承接花园小区10栋约3万平方米的房产测绘任务，包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。
题目：计算一半建筑面积的范围有哪些？
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参考答案计算一半建筑面积的范围如下：
(1)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；
(2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算；
(3)未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；
(4)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算；
(5)有顶盖永久性不封闭的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。
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- 7 【多选题】计算房屋建筑面积的房屋应具备的普遍条件有（ ）。
- A 、具有上盖
- B 、有围护物
- C 、结构牢同，永久性或临时性的建筑物
- D 、层高在2.2M以上
- E 、可作为人们生产或生活的场所
- 8 【多选题】不计算建筑面积的范围有（ ）。
- A 、层高小于2.20M以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20M的地下室和半地下室
- B 、房屋之间无上盖的架空通廊
- C 、房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池
- D 、未封闭的阳台、挑廊
- E 、独立烟囱、亭、塔、罐、池及地下人防干、支线
- 9 【多选题】以下计算全部建筑面积的包括（ ）。
- A 、永久性结构的单层房屋
- B 、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.0M时，这些部位计算建筑面积
- C 、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积
- D 、房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20M以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20M以上的部位，按其外围水平投影面积计算
- E 、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算
- 10 【单选题】房屋层高小于（ ）m 的，不计算建筑面积。
- A 、2.0
- B 、2.2
- C 、2.6
- D 、2.8
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