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  • 多选题 下列各项关于企业投资性房地产后续计量的表述中,正确的有( )。
  • A 、采用公允价值模式计量的投资性房地产可以转为采用成本模式计量
  • B 、采用成本模式计量的投资性房地产发生减值的,应计提减值准备
  • C 、采用公允价值模式计量的投资性房地产无须计提折旧或摊销
  • D 、采用成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式计量时,公允价值与账面价值的差额应计入当期损益

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参考答案

【正确答案:B,C】

投资性房地产的后续计量模式变更,属于会计政策变更,按追溯调整法处理时,公允价值与账面价值不一致的差额应计入留存收益,且只能由采用成本模式计量变更为采用公允价值模式计量,不能由采用公允价值模式计量变更为采用成本模式计量,故选项A和D错误。

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